购买怀化新房有的时候会碰到反悔或者钱不够的时候,这时候只要购买的房子还没有到房管局进行产权登记备案的话,与开发商协商同意后是可以增加买受人增加贷款额度或者转卖给他人的,这时候就要办理相关的更名手续才行,那么新房更名怎么办理呢?下面就随小编一起来了解看看吧。
一、新房更名怎么办理,新房更名什么流程
1、尚未进行网签和备案的新房更名,购房者可直接与开发商协商,注销购房合同即可;2、已网签和备案的新房更名,先撤网签,去房管局申请新签材料再签订新购房合同进行更名备案,由于撤网签率问题,开发商一般不会同意办理;3、房产证办理后更名,若是夫妻间更名,拿结婚证等材料登记即可,不是夫妻要按照二手房来更名。
二、动迁房子更名怎么办
1、准备相关材料
动迁房子更名要准备好该动迁房房产证原件、动迁房开发商法人委托书、原房产证注销证明、被安置人身份证明、拆迁安置协议、房屋移转过户申请书、房屋权属登记申请书、测量分户平面图等等材料。
2、办理房产证
更名前要先办理好房产证,这样才能进行过户更名,其安置房的房子要住满五年后才能申请办理房产证,未满五年的话不能办理房产证,也不能过户。
3、办理过户
安置房办理房产证后就可以正常过户更名了,更名过户的双方都要提供相关身份证、户口本、结婚证、税费缴纳凭证等等材料到房产所在交易中心办理过户,更名的双方当事人需要亲自到场签字或做公证委托。
编辑小结:以上就是关于新房更名怎么办理的介绍,希望小编分享的内容能给大家一些参考,如果您想了解更多相关方面的知识,可以关注我们怀化房产网资讯。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
怀化房产过户与房产更名有哪些区别
房产证都是大家在买房的时候由开发商那边去办理的,有些婚前买房,婚后要更名,有些要过户,但是很多人不理解买房的时候过户与更名的区别,有些一以为两者是一样的,下面我们来讲讲房产过户与房产更名分别是什么,有那些区别。
房产更名需要多长时间
怀化二手房子有出现交易、赠与、继承等行为,就需要通过房产更名过户才能达成,只有更名过户了,房屋产权才会转移到自己名下,那么房产更名需要多长时间呢?房产买卖更名费用有哪些呢?下面就随小编一起来了解看看吧。一、房产更名需要多长时间1、赠与更名时间,有父母赠与子女、夫妻间赠与等,一般从申请更名到领取新房产
2019年新房购房流程中需要注意什么?
新年伊始,购房者对新的房地产市场慢慢的也兴起,而在购房的时候购房流程是重中之重。如果说不关注购房流程的一些问题,购房者的利益也会受到损害。接下来,小编说说2019年新房购房流程中需要注意什么?
新房办理房产证一般需要多久?要准备什么资料?
新房的房产权不同于二手房的房产权,新房的产权一般在开发商手里,二手房的产权一般都在房主手里,对于新房的产权办理它的流程会多一些,办理产权证的等待时间也会更久一点,本文就带大家来了解一下办理新房产权到底需要多久?各位朋友又需要准备什么资料?
新手怎么买新房?
在买房子时候我们要找合适位置的房屋,比如房屋的格局、价格等,还要注意多和其他的楼盘比对一下,这样买房子的话才会更加方便一些。买房子我们要注意具体的流程问题和细节问题,那么新手怎么买新房?
怀化已备案的房子如何更名
从目前来看,怀化房子价格偏高,所以对于购买者来说,需要了解的事情太多了,比方说房屋地理位置的选择、房屋周边配套设备等,这些问题将来都会影响到自己的生活;不过在很多时候,买房时会出现各种各样的状况,比方说已备案的房子如何更名呢?一起去看看吧。已备案的房子如何更名首先需要填写一份书面材料,详细说明和她备
怀化已备案的房子如何更名
从目前来看,房子价格偏高,所以对于购买者来说,需要了解的事情太多了,比方说房屋地理位置的选择、房屋周边配套设备等,这些问题将来都会影响到自己的生活;不过在很多时候,买房时会出现各种各样的状况,比方说已备案的房子如何更名呢?一起去看看吧。已备案的房子如何更名首先需要填写一份书面材料,详细说明和她备案注
2019年新房购房流程有哪些?
随着2019年的春节过完,人们对于购房也悄然无息的发生了起来。但是有不少人在购房时对于具体流程还是不了解。那么,新环境小编就给大家说说2019年新房购房流程有哪些?
2019年怎么买新房?
随着2019年的到来,房地产市场也开始渐渐活跃,因为2019年也是非常不错的买房时机。那么,小编就说说2019年怎么买新房?
怎么买新房才是最好的?
在人们的生活水平越来越高,对于自己的房子要求越来越高。则一起来看下怎么买新房才是最好的?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号