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新房办理房产证一般需要多久?要准备什么资料?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-05-05 10:02     分享

       新房的房产权不同于二手房的房产权,新房的产权一般在开发商手里,二手房的产权一般都在房主手里,对于新房的产权办理它的流程会多一些,办理产权证的等待时间也会更久一点,本文就带大家来了解一下办理新房产权到底需要多久?各位朋友又需要准备什么资料?

  一、办理房产证一般需要多久?

  房产证办理时间规定如果是使用权房转让估计在2个月,因为要去物业调资料查工龄等,前端需要1个月左右是时间,然后如果三联单进了交易后,大概在30天左右出产证,所以前后一共2个月。

  1、经地产权证。

  2、买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《商品房销售合同》等证件和资料。

  3、买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了新房房产证办理费用的手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续。

  4、办理完买卖过户手续后,买方应持房地产交易所发给的房产卖契,在三个月内到房屋所在地的市或区(县)的房屋土地管理局登记申请。

  二、办理房产证所需要准备的证件

  法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。个人办理房产证的,一般应当提交下列证件:

  1、身份证复印件

  2、土地使用权证或合法用地证明

  3、建设工程规划许可证

  4、房屋坐落平面图或分户平面图

  5、要代办的,出具公证委托书和经办人身份证复印件

  以上就是关于新房的房产证的全部内容了,办理证件所要准备的资料很简单,但是办理产权的流程就需要各位朋友耐心的等待了,不出意外,2个月可以搞定房产证的相关需求哦。



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