怀化
资讯 > 百科 > 购房流程 > 怀化新房子申购步骤介绍

怀化新房子申购步骤介绍

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-16 10:55     分享

  在怀化买房前,小编建议大家先了解新房的申购流程,小编今天总结了怀化新房的申购流程,大家可以了解一下,为买房做准备。下面一起来看看吧!

  1、选房

  购房者在决定买房后,通常要先排号进行选房,每个人有几分钟的时间进行选择。由于选房时间比较短,购房者可以在选房前多准备几套备选房,以防挑选好的房源被别人选走。

  2、签订认购书

  《商品房认购书》都是从住建委网站上下载的,是商品房买卖双方在签订商品房预售合同或销售合同之前所签订的文书,是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。

  ①买卖双方当事人的基本情况;

  ②房屋的基本情况,包括房屋位置、面积等;

  ③房屋价款计算;

  ④定金;

  ⑤签署正式买卖合同的期限。

  3 、交定金

  根据《中华人民共和国担保法》规定:定金的数额由当事人约定,但不得超过主合同标额的20%。实际操作中,定金的数额比例由开发商制定,但缴纳定金的比例一般不会超过总房款的20%。

  4 、购房资质审核

  购房资质审核有三种形式:自销、他方代为销售或渠道。目前市场上以他方代为销售或渠道为主,以他方代为销售举例:签订认购书后,购房者将相关材料交给开发商。置业顾问将房屋信息、价格信息、家庭信息等对照原件录入建委网站,提交审核,一般10个工作日会出结果。

  5、签订购房合同

  购房资质审核通过后,下一步就是签订购房合同。每个开发商提供的购房合同有所不同,但是基本内容相同。购房合同内容包括合同约定的双方当事人、商品房基本状况、价款及支付方式、商品房交付使用方式及条件、公共配套设施设备条款、面积差异的处理、产权登记的约定、违约责任等。

  6、首付款

  签订购房合同后,就可以直接付首付了。

  所以了解了这些流程,买房的时候可以按照上面的步骤做,买房的时候就可以省去很多事哦,希望以上介绍能对大家所有帮助,请大家继续关注怀化房产网



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

怀化租房要注意事项介绍

很多没有买房的小伙伴需要自己住房,我们怀化租房网收到很多网页反馈,在租房中遇到过很多坑,经常被套路,所以我们特地为大家整理了怀化租房要注意事项,下面一起来看看吧!1、估算经济实力,量体裁衣。在开始租房的时候,一定要先弄清楚自己身上有多少钱,能干多大事,不要盲目选择。现在租房付款模式一般都是分三种,常见的有两种一种是季租,另一种是月租。

八大步骤搞定毛坯新家

相信很多刚刚买房的房友们一定会花大量时间跟家里人讨论新家该如何装修,然而对于装修“小白”来说,这是一件再头疼不过的事了!在怀化买房就算直接找装饰公司一步到位,也需要了解装修步骤,以免被装饰公司坑骗,但是也不是很大问题,今天为房友们整理了毛坯房的装修步骤,搞定新家不是问题,具体如下:

怀化二手房装修规划以及价格介绍

在怀化购买二手房的人很多,而且一般购买二手房的朋友都不会喜欢原来的装修,会选择自己再重新装修,所以对于二手房的装修问题比较关注,今天我们就来围绕怀化二手房装修规划以及价格来探讨下。

怀化期房转让步骤如何

我们都知道未依法登记取得权属证书的房屋是不能进行出售的,小编收到网友说在怀化买的期房,想要转让,但是不知道该怎么做,所以期房虽然不能出售,但是可以转让,下面一起来看看期房的转让步骤吧!

怀化二手房购买流程与步骤

找房源和看房。买二手房,都是从看房开始的。这个当然是视个人的喜爱以及自身情况而定,既可以网上找房,也可以通过线下中介找房。当然,这也是最考验经历的,因为住房不是说谎就能换的,一次选个满意的日后也会少很多麻烦!所以我们要注意,无论购房者是通过哪种方式找的房子,建议都要注重产权问题。

怀化买房提前还房贷手续介绍

  很多人在怀化买房后,由于后期手上闲钱越来越多,所以打算提前还款,但是提前还款是有很大手续流程的,下面小编总结了提前还款需要准备的手续介绍。  1、提前还房贷必须到贷款经办行办理,所以需要咨询贷款经办行的具体办理流程及相关规定。  2、各银行办理手续不同,务必咨询清楚需要携带的证件(一般包括身份证

怀化经济适用房优缺点介绍

经济适用房是指根据国家经济适用住房建设计划安排建设的住宅相对于商品房具有3 个显著特征:经济性、保障性、实用性,是具有社会保障性质的商品住宅。那么我们就来谈谈怀化经济适用房有哪些优缺点呢?

怀化买小户型的优缺点介绍

在怀化买房的人中,有一部分的人钟爱小户型,户型小一些,总价就低一些,平时压力小,有些人觉得,小户型住起来更温馨,但是另外一部分不喜欢小户型的人就觉得户型小,使用空间也小,众说风云,我们今天就来说说怀化买小户型有哪些优缺点。

怀化二手房纠纷处理方法介绍

买怀化二手房流程麻烦,且二手房的卖主是个人,所以非常容易引起买卖纠纷,如果自己的疏忽或者别人的原因导致的纠纷都要积极的去处理才可以,在怀化买二手房遇到纠纷要怎么处理呢?

怀化房产赠与手续过程介绍

房产赠与是指房产人将房产权无偿赠给别人的行为。在怀化有些年老的人会选择把房子赠与各子女,依据法令法规的规则,房产赠与当事人须提交房产权证、赠与合平等书面证件,到房地产管理处理部分处理正式的房产权改变注册手续后,房产赠与行为才具有法令效能。一般来说,处理房产赠与手续要通过以下几个过程:

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口