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房屋贷款还完后一定要做哪些事

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-03-17 10:27     分享

  对于还房贷这个事情,是大部分买房者都在经历的事情,房贷一旦背负起来可能就是十年、二十年甚至三十年,所以这是一个心酸的过程,很多人都希望能尽快还完,还完房贷之后这套房子才真正的属于你,但是不要高兴得太早哦,这些事情还完房贷后一定要做,否则就算把钱结清了,房子也还不是你的,一起来看看是哪些事吧?

  1、到银行办理房贷结清手续,我们在还清房贷之后,第一件事应该是去银行办理房贷结清手续。只有在房贷结清手续办理完成之后,我们才算是真正的结束了我们的“房奴时代”。

  2、到房管局办理抵押注销手续,在借款期间已办理过他项权证以及身份证拿到行政服务中心房管处窗口即可。如未办过房产证、还贷完毕后把银行的刊出单拿到房管处窗口注销。各个银行对购房借款还清后手续的操作规则都是不一样的。如果产权证上有多个人的名字的,至少要一个产权人到场,其余产权人身份证原件需带齐也可以办理,有未成年人名字的,监护人需携带证明监护人身份的证明到场办理。

  3、解押,银行把款给你,你就需要有东西抵押,而这样东西就是房子。如果还完贷款后忘记解押了,那么这个房子就不属于你,还是属于银行的。有些银行会告诉你不要忘记解押,但是难免有些银行忘记告诉你了,所以买房的时候,一定要清楚这个流程,不能缺失。

  4、保险公司退还保险费,如果我们在办理房贷的时候提供了保险的话;那我们在还房贷去办理了房屋抵押注销手续之后还需要到保险公司办理保险费退还手续,将自己缴存的保险费拿回来。

  如果以上几件事都做好了,那么恭喜你结束了房奴的时代,你已经完全拥有一套房子了,希望以上介绍能对大家有所帮助,如果想了解更多房产方面知识,请关注怀化房产网


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