二手房改造翻新我们要做哪些事情

　　有些买二手房后，觉得房屋的装修风格并不是自己想要的，想把买来的二手房改造翻新，但是二手房翻新又不象新房装修，是在原有的基础上，再装修，所以做起来会比新房装修要麻烦一些，那么二手房改造翻新我们要做哪些事情呢。

　　1、先想清楚重装还是局部改装，又或是重新软装

　　这是一个三难的问题。重装?大动干戈，劳心劳神，而且一家人还要重新租房搬家，生活成本陡增。局部改装?装出来半新半旧，看着也挺别扭。重新软装?这貌似是好的方法，只需在能动的地方开刀，既不会花费太多精力，又能保证新鲜效果。不过究竟选择哪一种，还是需要根据各自的具体情况而定。

　　2、做整体规划

　　我们在进行旧房装修前一定要做一个整体的规划。这个规划设计很重要，避免业主在装修过程中再走一些弯路。一般在改造前，业主需要明确是要局部改造，还是全部改造。比如房屋中原来的一些布局业主能接受;或者由于预算等等问题，业主只做一些局部的改造：例如给配水、局部造型之类的。还有一种做法是推翻以前的方案，彻底的把该拆的全部拆了，重头开始做。

　　3、改造想法多，找专业设计师帮自己把关

　　对于自己的家，大部分人都很清楚自己想要什么，改造的想法一天一变，无奈自己不专业，也没有熟悉的专业设计师帮忙出谋划策，后改造出来的效果还是不尽人意，悔不当初。所以设计师是把握整体统一的佳选择，一个好的设计师会呈现和谐的空间美!

　　4、找装修公司

　　在有了一个大体规划之后就是找一家专业的装修公司来进行旧房装修了。现在市面上的装修公司很多，但是我们一定要经过详细的认证和考察才能做出选择。装修公司的选择不仅关系到我们房子装修质量还与我们以后的生活息息相关。

　　5、改建

　　做好了前面的准备工作就正式进入旧房装修了。进入到施工阶段，主体拆改是最先上的一个项目，主要包括拆墙、砌墙、铲墙皮、拆暖气、换塑钢窗等等。主体拆改说白了，就是原来的装修，现在不需要了的拆掉，先把工地的框架先搭起来。

　　6、水电改造

　　如果厨房或者卫生间改换了地方还涉及到水电路改造。在水电改造和主体拆改这两个环节之间，就开发商预留的上水口、油烟机插座的位置，提出一些相关建议。主要包括：

　　1)看看油烟机插座的位置是否影响以后油烟机的安装;

　　2)看看水表的位置是否合适;

　　3)看看上水口的位置是否便于以后安装水槽。

　　7、勿动承重墙

　　在旧房装修过程中千万不要动承重墙。私拆承重墙不但有严重的危险隐患，而且也违反国家的相关规定。承重墙是房屋的承重主体，一旦出现问题，不但经济上受到损失，还有可能受到法律制裁。注意可拆除和改造的墙体，哪些是可拆的，哪些是不可拆的。所以拆除前先征询一下物业，因为物业会有房子的一些结构图纸。

　　在没有图纸的情况下，有门，有外墙这些墙尽量不要拆;而且拿尺子一量墙比较厚的肯定是承重墙;卧室的这些墙肯定是承重墙这些拆不了的。所以在拆墙之前一定要搞清楚什么是承重墙，什么是非承重墙。

　　8、装修材料的选择

　　装修材料的选择也是个大问题，因为是旧房翻新，一般都会比较着急入住，所以装修材料的选择一定要慎之又慎，装修完成后再急也要预留时间等待材料发挥有害物质，否则如果对家人健康造成伤害，就得不偿失了。

　　对于这个问题，小编就建议在翻新过程中，好利用墙纸、壁布等来改变墙体的视觉效果，着重用软装来弥补旧房的缺陷，这样既能达到换新的效果，又减少了室内空气的污染。

　　9、准备翻修费用

　　翻新的费用，也是一笔不小的开支，需要在装修前做足预算，该出的就不要省，该省的就不必浪费!所以我们要提前准备好翻新费用。

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