很多买怀化二手房的小伙伴，会选择把房子翻新，但是你知道吗，翻新可不是小问题哦，主要涉及到水电路工程和防水工程，这些如果没有做好，以后居住起来也是不方便或者经常出问题的，所以小编总结了一些怀化二手房翻新前一定要了解的事情，一起来看看吧!
1、二手房翻新的目的性：
在动手装修前，业主一定要考虑好房屋装修的目的。是打算长期居住，还是只是过渡性的换房，还是作为投资出租待售。过渡用房和出租使用的房屋可以不要过多的装修，只要检修水电、煤气、开关插座、设施设备正常使用，墙体、地面整洁就行。如果是考虑长期居住要考虑的东西就很多。
2、房屋状况评价：
二手房房屋状况各不相同，容易受房屋年限、房屋结构、装修档次、装修风格及装修保养等情况的影响。有的房屋刚装修3、5年装修档次也不错实施设备齐全，只是墙体有部分污渍。而有的房屋房龄在15年以上的房屋多为老旧小区。房屋装修早已陈旧，水电、实施设备老化严重。这样的房屋装修比较麻烦，甚至工作量和投入将超过新房。所以对房屋进行一个初步的评价十分重要能做的心中有数。
3、装修预算投入：
随着人们生活水平的提高，大家十分注重家居品质生活。装修的预算容易受到经济能力、个人审美、装修风格影响。同样120平米的房屋装修预算会相差二三十万的预算。
4、消除“隐蔽工程”隐患：
二手房装修最重要就是要先消除功能陈旧带来的隐患。设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试、链接的没有很牢固接头的做法是不是符合要求，一些易燃材料有没有做防火阻燃处理以及一些卫生间防水等都属于隐秘工程范围。
5、更换门窗、修复墙壁地面：
门窗老化、墙壁地面损坏也是二手房中的一个突出问题，根据自己的要求可采取修复或更换的方式来处理这些内容。
6、装修公司的沟通和费用：
二手房装修不同于新房装修装修存在改造、拆除、修补的地方，装修拆除改造工作和拆除垃圾清运也比较麻烦。因此在确定装修公司时要谈好具体的费用收取情况避免结算款项时与装修公司发生纠纷。
所以翻新可不是盲目的想翻新就翻新，要有计划的，提前做好准备哦，希望以上的介绍能给大家带来帮助，更多怀化二手房知识，尽在怀化二手房网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
怀化二手房该如何翻新
每个人都有自己的审美观，看着别扭的东西总是想要改造或者更换，对于需要长期居住的房子更是如此。如果是刚购买的怀化二手房，一定要重新装修住着才舒服。那么，二手房怎么来进行翻新呢?一起来看看吧。1、二手房怎么翻新---墙面有了一定年限的二手房墙壁一定会比较斑驳，上面墙皮会脱落或者有污渍划痕等等，所以在翻新
买二手房一定要学会讨价还价
二手房的价格不定，如何能买到价格优惠的二手房呢，这几种必不可少的一项技巧就是讨价还价，所以买二手房一定要学会讨价还价，那么如何讨价还价了，下面就给大家介绍一下!
怀化二手房一定要避免这些坑
买二手房和买新房不同，新房一般是正规公司，正规开发商，其中的坑可能不会有二手房的多，买二手房时，可以会遇到一些不良的房东或者是中介为了赚取更大的利润就会想法设法采取一切措施来骗取消费者的钱。所以在买怀化二手房时，一定要避免这些坑。
二手房翻新装修攻略步骤是什么样的
随着二手房市场的火爆，二手房翻新也成了热点，大部分买了二手房的人，都会把原有的装修拆除，再从新装修，但是自己又对装修方面不熟悉，虽然大部分都是交给装修公司的，但是自己还是要了解二手房的翻新装修步骤更好，下面一起聊了解吧!
在怀化买二手房要提前了解哪些情况
怀化买二手房的人越来越多，买二手房是有一些好处的，可以直接看到房子情况，二手房大部分都是装修好的，如果是自己喜欢的风格，也省掉了装修的环节，但是买二手房也要前往谨慎，因为买房者不知道房子里面发生了些什么，所以我们买怀化二手房前一定要提前了解一些情况哦。
二手房改造翻新我们要做哪些事情
有些买二手房后，觉得房屋的装修风格并不是自己想要的，想把买来的二手房改造翻新，但是二手房翻新又不象新房装修，是在原有的基础上，再装修，所以做起来会比新房装修要麻烦一些，那么二手房改造翻新我们要做哪些事情呢。
怀化买二手房一定要注意这些细节
可能买二手房会比买新房要麻烦，不仅要过户，还有旧房翻新等，所以买二手房一定要注意一些细节问题，下面一起来了解一下吧!
在怀化买学区房前一定要先了解这些问题
现在大部分买房的人都是年轻人，年轻人越来越重要教育问题，为了以后孩子能得到更好的教育，买房的时候也会优先选择学区房，但是在怀化买学区房的时候不要盲目，要提前了解，再做决定，下面我们来看一下在怀化买学区房之前我们先要了解哪些呢?
买卖双方必须了解怀化二手房交易税费
在怀化不管你是卖二手房，还是买二手房，都需要缴税费，二手房的过户费怎样计算，所要缴纳的税费过户费用和房屋的面积、房屋是否满两年、购房者是几套房有关，而二手房过户的费用款项主要就是契税、营业税，个人所得税以及印花税、土地增值费。今天我们就来给大家详细介绍一下!
签订二手房合同前一定要做这些事
二手房合同一经签订，就意味着买卖双方交易关系正式建立，这代表双方即可享受法律保护，也需要履行相关义务和责任，这也就会产生各种各样的纠纷，所以签订合同前，一定要懂得规避风险，那么在签订二手房合同前要做哪些事呢?
最新资讯
预约看房
免责声明：本站旨在为广大用户提供更多信息服务，不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴，最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准， 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误， 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话：0731-89680218
备注：本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”，所有的售价和均价、月租金等，都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线：0731-89680218
备案：湘ICP备13010263号
登录
分享
