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怀化买房拿到房产证后最先要做什么

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-11-13 11:12     分享

  怀化买房后,就会有房产证,很多小伙伴会觉得,拿到房产证,那这套房子就是我的了,但是小编在这里要给大家提个醒,虽然拿到房产证,没有任何差错的话,房屋所有权都归你,但是就怕出现一些差多,所以拿到房产证后先要做几件事,下面一起来看看拿到房产证后最先要做什么!

  一、核对房本信息

  仔细核对房产证上信息,确保千真万确,人都有疏忽的时候,当我们的工作人员在录入房产证上的信息时,都有录错的概率。

  所以,我们买房人在拿到房产证时,应在现场校对证上的个人姓名,身份证号是否正确,说不定一个字的偏差录成他人。

  此外,我们还要进一步核对房产登记的详细地址,包含楼栋号,单元门牌号和房产面积信息,确保准确无误。

  二、做好抵押登记

  及时做好抵押登记,确保银行房贷有效性,我们不少人购房都需要向银行贷款,正如前文所说,银行会出于安全考虑要求你的房产抵押给他们。

  所以,当你拿到房产证后,应第一时间办理抵押登记,以确保贷款的有效性。抵押登记需要提供抵押申请书、抵押合同以及相关证明材料等,抵押完成后,房地产权利证书由当事人取回。

  三、保管好购房票据

  确保一些必要的购房票据不丢失,这其中包括契税发票、购房发票、购房合同等等,省事还省钱,只要房子一天没有转卖掉,你就应该把购房的相关票据保管好。

  在生活中,我们有一部分购房人在拿到房产证后,就不重视相关票据保管了,或者几次搬家腾挪后也不知道丢哪去了。事实上,这些票据对于我们以后房子资产评估或者我们以后想要转售房屋的时候都会非常有用,有些资料还是没有办法补办的,所以大家一定要留存清楚。

  把这些核对清楚了,没有任何差错了,你才能安心,说这套房子完全属于你了,所以大家要谨慎哦!请大家继续关注怀化房产网,我们会持续为大家更新。



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