我们在完成房屋交易后一般都会有一个房屋交易的票据凭证,这个票据可是非常重要的哦,它不仅关系到公积金提取、房产证的办理,还有可能影响到你在城市的落户。本文整理了如果没有购房票据会发生什么?
一、公积金的提取受阻
申请过公积金贷款的朋友可能会知道,一般来说,住房公积金是专款专用的,要提取就得出具相关的证明,这些证明就有购房票据。购房票据是提取公积金的文件,如果购房者无法出具购房票据就会导致公积金的提取受阻。
二、如果房子不满5年,转手麻烦
一般来说,房子有没有满5年,其实是很重要的,因为根据相关政策,“满五唯一”的住宅在转手时可以免征个人所得税,但若房子不符合“满五唯一”就需缴纳成交价的1%或房子差价的20%作为个人所得税。
可能会有朋友想知道上面这个差价是什么意思?其实,这个差价指的是房子的在转手时的评估价和业主购房票据上的房子总价之差。如果没有购房票据,则无法证明房子的原始价格,交易麻烦。
三、加大不动产权证的办理难度
是的,很多购房者可能没有想到的是,一张小小的购房票据有多么重要。不动产权证对于购房者来说是自己成为房子主人的重要象征,因此不动产权证的办理在整个购房流程中有着举足轻重的作用。
四、如有迁户需要,入户困难
想要通过买房入户城市的朋友们,你们可知道,办理入户,同样需要提供购房的相关资料,其中就包括了购房合同和购房票据。如果不能提供购房票据,那入户的手续将有所增加,难度增大。
以上就是购房票据的全部内容了,我们在完成房屋买卖时一定要妥善保管先关票据,以免以后在公积金、落户上面有所限制,更多房产资讯关注怀化房产网。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
买房后这几种票据千万别弄丢了
买房的时候我们会收到各种各样的票据,不要以为这些票据不重要就到处乱丢,有些票据弄丢了,以后你想卖房了,还是房子出来什么问题,会很麻烦的,那么有哪些票据是买房后千万不能丢的呢!
二手房买卖中这些票据一定不要丢
买房对于怀化老百姓来说是一件非常重要的事情,花上大半辈子的积蓄为的就是能给自己一个温馨的家,有些选择买怀化新房,有些人选择买怀化二手房,在买卖房屋的过程中,大家会收到各种部门开具的票据,小编提醒大家有些关键票据一定要留心保存,没有保管好票据导致后续很多事情不能顺利进行的案例也并不少见,那么我们一起看看二手房买卖中哪些票据不能丢。
在怀化买房后购房票据丢了会怎么样
在怀化买房后,开发商会开具很多票据给我们,比如说:首付款票据,全款票据,这些票据是非常重要的,比如,办理不动产权证时需要它;提取住房公积金时需要它;办理落户时也需要它,总之,购房票据就是丢不得。但是如果弄得了怎么办呢?
不动产登记证明谁保管
对于购房者而言,不动产权证和房产证的意义是不相上下的。根据国土资源的通知:房产证将被不动产权证替代。那么,不动产登记证明谁保管呢?不动产权证和房产证的区别是什么呢?下面我们就一起来摸索答案吧!一、不动产登记证明谁保管?由所有产权人保管。其实也就是说,谁买的房子不动产权证就是由谁保管的。而《不动产权证
物业交割很重要,二手房物业交割需要注意什么?
购买一套地段好、价格便宜的二手房不容易,在二手房正式交接是都绕不过一个物业交割,小区的物业做得好就能让业主舒心,做的不好就让业主糟心,那么面对相关的物业问题,购房者然后与原业主进行物业交割呢?物业交割的具体步骤有哪些?我们需要哪些问题?
购房合同签完字后为什么被收走
购买怀化新房商品住房,是需要和开发商签订购房合同,以保证自己的合法权益,但是在签完合同之后,开发商会将合同暂时保存。而购房合同签完字后被收走存在猫腻吗,以及什么情况下购房者可以要求退房,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。一、购房合同签完字后被收走存在猫腻吗购房合同签完字后被收走是属于正常的手续,
买房时购房发票有哪些用途?
衣食住行对我们来说缺一不可,房子是我们生活的必需品,对于即将结婚的年轻人来说更是重要。买房子必定有购房发票,有些购房者在购买怀化新房后就不重视开发商开的购房发票了,其实这个票据一定要保存好,许多场合需要用到。那么如果购房发票丢了怎么办?
房产证、购房合同等单据合同别随意丢!丢了有大麻烦!
房屋交易的过程时间长,票据多,很多人经常混淆各类证书,面对糟乱无章的各种单据哪些不能要、哪些很重要都是我们考虑的问题,有些单据很重要丢了就会较为麻烦,小编今天就给大家来总结一下房屋买卖中哪些单据不能丢?丢了又该怎么办?
邻里和谐很重要!租户扰民时我们该怎么办?
我们在租房时,看到合适的房子就傻乎乎的拎着包裹就住进去了,入住后或许会碰到素质较好的邻居,但有也可能碰见素质不太好的邻居,他们经常早出晚归,大声嚷嚷,发出来的噪音非常扰民,如果遇到这种情况,我们该怎么办呢?今天小编就带着各位租户来看看,遇到租户扰民我们该怎么办?
二手房的业主有哪些法律权利?他们又需要履行哪些法律责任?
租房的租客是业主,二手房的房主也称之为业主,业主的范围很广泛,最通俗的解释是物业的所有权人,引申为产业的所有者。业主通常有权处置房屋的管理权,但也有一些事情不能做,在法律上面,业主的法律权利与法律责任规定的非常明确,但是大多数人都不熟悉,今天小编就跟大家来谈谈二手房的业主有哪些法律权利?他们又需要履行哪些法律责任?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号