以下法律规定的商品房交房条件，你全都知道吗?

以下是商品房交房的全部程序，请查收!

购买一套新房是现代家庭的标配，当临近交房日期时，大部分人都以为只需要领个钥匙就行了，对于商品房一般的交房流程不太清楚，今天小编就带大家来看看商品房是怎么交房的，在这个过程中有哪些具体的事情?

没有交房，房子可以卖么

房子没有交房可以卖吗怀化新房还没有交房是不能卖的，因为没有交房就意味着不能办理房产证，房子就不属于你，所以不能将房子卖掉。业主在买新房时，需要向国家缴纳税费、公共维修基金等费用，交了这些钱后，房地产主管部门会对此房产进行备案，再向业主发房产证。新房交房要交哪些费用一、新房交房税费1、契税新房交房时需

“捂盘、样板房、定金”这些常用的套路你都知道吗?

挑选房屋的过程很麻烦，购房者不仅要挑选自己合适的房屋，还需要提防开发商的设计圈套，很多人因为没有购房经验，容易掉入消费陷阱中去。开发商常见的套路有：“捂盘”惜售、“样板房”花招、定金催付等，这些花招你都了解吗?

怀化买房 “五证、两书、一表”你知道吗？

打算在怀化买房的朋友，很多只知道买房有《房产证》，而不知道“五证、两书、一表”是什么，简单来说，如果一个开发商要销售怀化商品房，就必须要先按照国家的规章制度，按照一定的流程办理这几份文件。如果在购买怀化商品房的时候，发现开发商的这些证件不齐全甚至没有，那购房的时候一定要谨慎，最好是不要买，以免买到烂尾楼。如果不重视这几份文件，买到烂尾楼都没地方哭，今天就来详细介绍介绍这些文件。

四种实用定价技巧，让你的商品房迅速出售!

我们看房价报告就知道，房价都是随着时间推移开始慢慢增值的，在好的地段有一套商品房出售很容易，但是地段差一点的就只能利用价格优势来吸引购房者了，那么那些不好出售的房屋该怎么定价呢?今天小编就和大家聊一聊：商品房有哪些实用的定价技巧?

开发商延迟交房怎么办

对于普通家庭来说买房是一件大事，通常买房的业主比较开心，但是往往会遇到开发商延迟交房的情况，其实开发商延期交房是再正常不过的事情了，但是怀化新房拖着不交房确实也很让人不爽，按照规定，开发商交房是有期限限制的，如果开发商延迟交房怎么办呢?接下来，和小编一起去看看吧!开发商延迟交房怎么办1、耐心等待遇到

大家在购买商品房时需要注意什么?

很多朋友会问：在购买商品房有什么需要注意的么?为维护购房者的合法权益，保障购房者的资金安全，本文为大家整理七点，仅供大家参考!

商品房，新房接房注意事项有哪些

商品房，新房接房注意事项有哪些1、验收协议需谨慎：商品房交接时，一定要与房主或开发商签订购房协议，并且协议的内容要仔细阅读，及时指出不合理的地方；2、验收步骤不能省：验房步骤很重要，要注意房屋质量问题，比如墙面是否有开裂、地面是否平整等问题；3、明确费用细节：交房时需要缴纳一些费用，如：物业费、装修

房屋延期交房的违约金如何计算

近几年，很多购房者都有遇到开发商或卖方延期交房的问题，而延期交房必然涉及到违约金的约定、计算方法和补偿等问题。那么延期交房违约金怎么计算呢？开发商延期交房怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！房屋延期交房的违约金如何计算：延期交房违约金=总房价*利率*逾期天数。若开发商到交房日还无法交房的，则每逾期

商品房和公寓的区别有哪些

大多数人在买房的时候，会时不时的从售楼嘴里听到“商品房、公寓”等字眼。那么问题来了，你知道商品房和公寓的区别有哪些吗？该如何选购呢？别急，如果你还在为此而感到困扰的话，不妨随我一起来了解下吧！商品房和公寓的区别有哪些1、土地性质不同商品房是居住用地，产权期限为70年;公寓大部分为商业用地，产权期限为