在怀化买房的时候，我们会到很多楼盘去看，来比较到底哪个楼盘更好，更适合居住，但是每到一个楼盘，售楼员只要看到你比较有意向，就会要你支付一小部分钱来作为订金，小编在这里要提醒大家，掏钱的时候一定要慢，不仅仅是订金，下面这几笔钱也千万不要轻易的交，否则一不小心就入坑，后悔也来不及。
一、认筹金
很多人买房都遇到过被要求交认筹金的情况，也就是说在没开盘之前，购房者向开发商预先交一部分款项，一般是三四千元起步，上不封顶，多多益善，这样一来，开发商就可以快速回笼资金了。可不少开发商当初承诺购房者的各种事请，最后都会不了了之，比如：享受开盘单价基础上优惠的10%不等，或者认筹金可以翻倍抵消购房款等等。不过，值得注意的一点是，通常认筹金所能选择的房子比较受限，优质好卖的黄金房源不会在认筹金优惠的范围之内。
二、产权办理服务费
很多开发商会忽悠你说是帮忙给业主们统一办理房产证，所以要收取一定的服务费。其实当你在签合同的时候就已经明确了一个问题：你交房款，开发商给你房屋的产权。房产证是产权的代表，开发商将它交到你手上是他的义务，所以这个费用完全没有必要自己掏腰包。
三、定金
很多楼盘看房的时候，如果销售看到你对某一套房子比较有意向，可能会说有其他人也看中了这套房子，建议你先交定金防止拿不到房。但是当你交钱后拿到收据就会发现，上面写的是“定金”而不是“订金”，一字之差就能让你损失不少钱。订金是你不满意可退的，而定金按照规定是不能退的，所以别被忽悠交定金，先问清楚再说。
四、预付优惠
不少开发商开始预付优惠的销售套路，如交3000抵10000。但实际上出售的价格已经是确定的了，这种销售方式是为了让你交了预付款后相当于就把你“绑”在了自己的楼盘。其实即使你不交钱，只要有购买意向，也是能争取到同样优惠的。
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