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买二手房为什么要找中介交易

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-06 16:45     分享

  有些人很纠结,买二手房到底是自己找个人进行交易呢,还是找中介呢,但是找中介的话,要收取服务费,找个人交易呢,又找不到好房源,也找不到靠谱的卖家,哪买二手房到底是该找中介呢,还是找个人交易呢,小编告诉你,当然是找中介,为什么呢,我们来看看二手房交易找中介又哪些好处吧!

  1、二手房交易流程比较复杂:二手房交易过程远比新房复杂,如果有一个比较专业的房产中介充当服务员,能够帮我们处理好相关的材料和手续,办理起来更加方便省事。

  2、介充当买卖双方的沟通纽带:中介在二手房交易的过程中,也充当了买卖双方的沟通纽带。一个可靠的中介可以协调房产交易过程中出现的大部分矛盾。如果没有中介人员在中间调节,恐怕买卖双方早就“大打出手”,交易一事自然也就吹了。所以,如果你希望能成功买到房子,还是需要中介这个中间人的。

  3、介手中掌握丰富的房源:房产中介手中掌握着丰富的房源,可以帮你迅速匹配较为合适的房子。市场上的二手房虽然有很多,但是价格、地理位置以及性价比等信息都不一样,单凭个人难以找到合适的房子。所以,如果你想要买二手房,最便捷的途径就是找一个靠谱的好中介。

  4、中介让二手房安全交易更有保障:二手房交易过程中,往往也存在先过户还是先打款的纠结问题。这个时候,如果有中介作为担保人是再合适不过了。当然,作为担保人的中介,需要收取中介费作为自己的保障,这也是无可厚非的。

  5、帮你把控风险:房产经纪人是一个中间的环节,合法的房产经纪人让你更放心,避免被那些不法分子蒙骗。而且现在二手房交易过程比较复杂,不仅要出具住房证明,缴纳住房维修资金,还要进行挂牌、网签等等手续,从签订合同到真正过户都需要时间,而中介在这过程中会为你一一审核。

  6、房产咨询顾问:对买房子的一切问题,问到中介经纪人,他们几乎是有问必答。例如,房产经纪人能根据你的经济情况给你建议你能够负担多少钱的房子,帮你获得贷款的预先资格,让你了解不同的融资方法。专业靠谱的房产经纪人还会告诉你关于学校、交通、当地的税务和小区特征的详细信息等等。

  二手房的交易流程是很复杂的,所以找个人交易是很容易上当受骗的,找中介买二手房,既可以有更多房源选择,还可以省心,还能减少以后的纠纷,何乐而不为呢,希望以上介绍能对大家有所帮助。


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不找房产中介自己购买二手房要做些什么呢

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