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找中介买二手房要交多少中介费

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-13 10:55     分享

  一般买二手房的人都会选择中介购买,相对于个人来说,买二手房找中介公司,更保险,但是也要找有保障性的中介公司,但是买二手房找介公司是要交中介费的,买怀化二手房要交多少中介费呢。

  1、中介服务费用,所谓的房屋中介费就是房屋中介公司进行房产交易时支付给中介方的服务费用,可以说这个服务费是出售方和购买方都需要向一方中介方支付的。

  2、成交价格的1%至2%,一般来说,中介费是房屋成交价格的1%至2%。但是中介服务费也是没有目前一个统一的规定,一般来说也是按照业内的习惯来收取的。

  3、房地产经纪费,房地产经纪费根据代理项目的不同实行不同的收费标准。房屋租赁代理收费,尤论成交的租赁期限长短,那么这个时候就是按照半月至一月成交租金额标准,由双方协商议定一次性计收。

  4、房屋买卖代理收费,按成交价格总额的0.5%—2.5%计收。实行独家代理的,收费标准由委托方与房地产中介机构协商,可适当提高,但高不超过成交价格的3%。

  5、房产咨询费,房产中介费这个它还包括了房产咨询费。房产咨询分为口头咨询费和书面质询费两种。口头咨询费,按照咨询服务所需时间结合咨询人员专业技术等级由双方协商议定收费标准。书面咨询费,按照咨询报告的技术难度,工作繁简结合标的额大小计收。


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