二手房交易中如何避免户口逾期迁出问题

二手房交易中如何避免原户主不搬走，不搬走该怎么办

二手房交易中经常会出现这样的情况，买了房子准备落户后，发现原来户主的户口并没有迁走，自己落不落户，尤其是对于买了学区房的购房者来说，户口问题就更加关注，一不小心，就会影响到孩子的上学问题，所以在购买二手房时一定要避免原户主不搬走，如果原户主不搬走怎么办?

二手房交易过程中卖家能拒绝户口迁移吗?

一般而言，在二手房交易完成后都会拥有户口迁移的能力，但是有一部分作为卖家就很难有选择的权力，他们的真实想法是：把旧的二手房屋出售之后在重新购买一套新房屋，这样可以免除一部分税费，然而买家会要求买家把户口迁移，不然买家也会遇到同样的问题，面对种种问题，小编就跟大家来聊一聊二手房买卖中卖方能否拒绝迁移户口吗?办理户口迁出需要哪些证件?家庭唯一住房卖掉后户口该如何迁移?

二手房交易中面积误差如何解决

有些人说，我买到的二手房实际面积，变小了，一般而言期房建成后的实测面积与合同约定的面积有误差，而二手房交易中面积出现出差的少，因为二手房大部分是以整套出售的，很多会按面积计价的，但是也有少数会遇到二手房面积出现误差的，那么遇到这种事，该怎么解决呢?

如果卖家出售房屋后没有把户口迁出来会发生什么?

二手房交易过程中会涉及到一个很重要的环节就是房屋的过户问题，很多房主办理了产权过户手续后迟迟不按照合同约定的时间迁出，这样的情况表面上看着是没有给购房者带来经济损失，但是售房者是需要承担一些违约责任的。

房屋出售者卖房之后户口该怎么?怎么处理是最优选?

在实际交易过程中，如果卖房者在房产交易后户口不能及时迁出，很容易产生合同纠纷，遇到此类问题我们该如何解决呢?下面我们为存在这方面问题的朋友提供几种解决方案。

二手房交易中如何区分真假房产证

买二手房的风险相对来说大一些，特别是个人二手房交易的时候，还有可能遇到假的房产证，所以在二手房交易中，我们要擦亮眼睛，多看看，多查查，那么在二手房交易中，我们如何区分真假房产证呢?

如何能完美的避开二手房交易中的陷阱

二手房交易中有很多陷阱，这是众所周知的事情，但是很多事都是防不胜防的，对于购买者来说，完美的避开二手房交易中的陷阱是最重要的，那么如何才能避开呢，想要避开陷阱，首先让我们来了解二手房交易中有哪些陷阱吧!

二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢

相信有很多购房者对于二手房都不陌生，但是我们在二手房交易的过程中经常出现付款后卖方就消失的情况，或者付款后才发现房子是查封房或者房屋无法办理产权过户，但是二手房交易远不止这些问题，有很多问题是你预料不到的，但是有些问题是我们可以避免的，那么一起来看看怀化二手房交易过程中出现的哪些问题需要注意和预防呢!

买房后原房主不迁户口有什么风险?

　　买卖二手房的时候，交完首付过完户，卖房人就欢欢喜喜付了尾款拿了钥匙，搬进新房后却发现了问题：原房主的户口还没迁出去，自己落不了户，该怎么办?这并不是危言耸听，房屋买卖纠纷中，涉及户口迁出问题的比重呈现增长趋势，很多人会觉得不迁户口也没什么影响，实际上却隐藏着很多风险。　　风险一：学籍被占用　　

二手房交接如何避免物业费拖欠纠纷

物业费拖欠纠纷，在二手房交易中很常见，就像大部分买怀化二手房的人，最关系的是二手房质量、二手房过户、二手房税费等问题，很少会去关系，卖房者之前的水电费，物业费等费用是否交清，所以等二手房交易完成后，收到物业通知说已经拖欠的一年物业费，为了避免这类纠纷的发生，建议购房者在购买二手房时，除了确保房屋质量外，一定要先查清原业主是否拖欠费用，那么在二手房交易中如何避免出现物业费纠纷呢!