怀化买房时,很多人说我买精装房,这样就省了装修费用,其实不然,先别急着做决定,先来对比一下精装房和毛坯房的区别,再来决定买精装还是买毛坯哦。
1、买房费用
一般来说,毛坯房的总价比精装房的总价要低。因为精装房的房屋总价中,包含了装修部分的材料费、人工费等。
因此,与毛坯房相比,精装房要支付较多的首付款,贷款的金额也比毛坯房高,月供压力也比较大。
2、装修费用支出
毛坯房的装修费用高低,业主可以自己把控,装修的花费从几万到十几万、几十万元不等。
而精装房的房价中包含了装修费用,业主不能把控。但是,贷款买精装房的时候,相当于装修费用也是可以贷款的,不必一下子拿出很多钱来装修,而是可以慢慢偿还。
3、装修风格
精装房其实就是统一装修出来的“公寓”,基本谈不上个性;虽然软装可以做小范围的弥补,但统一化的硬装缺陷真的很难改变。所以,如果你对装修风格这一块有比较高的要求,而对精装房的风格又没办法接受的话,那么建议你购买毛坯房,这样就可以根据自己的喜好、自己的需要来装修了。
4、房屋质量
由于精装房都是开发商统一装修的,业主没有参与装修的过程,因此精装房的质量如何,业主难以得知,而且很多精装房都会把房屋中的隐患隐蔽起来。而毛坯房是自己装修的,材料、质量等方面业主都可以自己把控。
5、入住时间
精装房基本是拎包入住,但毛坯房要耗费比较多的时间,从设计到装修等等,所以入住时间要比精装房推迟一年左右。
6、装修干扰
毛坯房由于各家的装修时间、装修进度不同,甚至还会发生买房后两三年都要忍受邻居装修带来的干扰。而精装房已经装修完毕,正好与毛坯房相反,不必长期受左邻右舍装修污染影响。
所以现在精装和毛坯钱,先看看自己的需求,到底哪种更适合自己,再做决定,希望以上的介绍能帮助大家选择到自己想要的房子,请大家继续关注怀化房产网。
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