由于前几年炒房热，人们都纷纷抢房，而随着限购政策的出来，很多人怀化买房的观念也在慢慢转变，开始变得理智，开始从买房升值改为买房居住以及保值，那么我们今天来说说，在怀化买什么样的房子保值性最好呢！
一，软性条件好
现在怀化房产市场的各大开发商的房产的质量几乎没大多区别，随着怀化房地产经济不断发展，房产的硬性条件对房产价值的决定性越来越小，相反的，如今的怀化购房者越来越注重居住体验感，因此小区内的软性条件在很大程度上决定了房产价值。
软性条件主要是指小区内的物业服务是否周到。小区内的环境是否干净能在很大程度上影响住户的居住体验感。比如家里面遇到停电了，或者有什么事需要找物业，物业是否能及处理也是软性条件的一种体现。
小区内生活的生活体验感比较好，能在很大程度上提升房产的价值。
二，地段好
李嘉诚曾经说过，买房地段最重要。地段从字面上理解是指房子的地理位置。地段好主要从几方面体现：
1，交通条件便利。比如小区在地铁站附近，上下班会方便。上班族上下班时间点很集中，在这个时间点城市中一些主要道路总是非常堵。因此地铁站附近的房产的保值属性较好。
2，购物方便。生活就是柴米油盐酱醋茶，小区周边购物方便能够有效节省居住者的时间和精力。
3，小区周围环境相对安静。房子是休息的地方，小区周围环境在很大程度上决定了住户的生活质量。如果小区建在工厂附近，小区居民的生活质量就会受到影响。
4，学校旁边的房子 。学校旁边的房子就是以地段命名的房产，城市中的学校很多，学校有好一点的也有差一点的。多数家长为了能得到一个上好学校的名额，大多会在学校所在的片区买房。家长的购房需求就是学校旁边的房子的抗贬值条件，因此，学校旁边的房子受房价的影响较小。
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