买房并不是一件容易的事,在怀化买房有些问题的钱解决不了的,比如你有再多的钱,但是没有购房资格,这样房子也是不会属于你的。所以查验购房资格真的很重要,其实关于房屋这一块,国家有着很严格的条文规定,因为只有这样才能保证每个人的合法权益,那今天咱们就来看看购房资格核验查询如何进行以及什么是购房资格的相关信息吧。
购房资格获取前提就是把条件都满足到,这些条件满足当然是不复杂,只要是本地户口,然后在提供户口证明也就可以,而外地的则是需要重新缴税。
购房资格核验查询如何进行?
1、购房资格查验需要准备的资料有家庭成员的户籍以及房产的信息,在进行购房资格查验的时候,一般由开发商还有代理机构将相关的信息上报给房管部门进行购房资格的审查。当然,也可以由房管部门对购房者的家庭在居住地的房产状况进行一定的查询工作。要记住,这些准备材料缺一不可。
2、查询前一定要仔细阅读相关的限购政策,可以自主查询,一般都是在房管所网站进行网上预签,也可以在窗口进行网上预签。记住,购房人一定要持规定的资料原件向窗口接受购房资格核查,在网站上输入购房人姓名和身份证件号码等相关信息查询购房资格核查结果。再凭回执单领取通知单,这样一来,符合条件的就能够完成交易手续啦。
二、买房需要什么条件
1、本地户籍居民家庭已拥有2套及以上住房的,暂停在本地购买住房,包括新建商品住房和二手住房。本地户籍家庭不得购买第三套及以上的住宅,而外地户籍每人只得购买一套。
2、外地人贷款买房应提供2年以上当地纳税证明或交纳社会保险证明。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明,还要收入证明和偿还能力的证明材料。
3、对已拥有1套住房,或者无法提供3年以上本地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地户籍居民家庭,暂停在本地购买住房,补缴的纳税证明或社会保险不得作为购房有效凭证。
以上就是关于购房资格核验查询如何进行以及什么是购房资格的相关介绍了,所以咱们在买房以前一定要提前查验自己的购房资格哦,否则一旦没有资格其他的准备工作就都是白费了。希望这篇文章对大家有所帮助,通过这个相关介绍对买房有更多的了解,后续有更多买房咨询可关注怀化房产网了解更多楼盘资讯和买房详情。
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