房屋由于近段时间来不断地更新换代，已经是和之前的情况很不一样了，以往的房屋上下楼都是要去使用楼梯，现如今购买怀化新房基本上都是电梯房，电梯房的增加让楼梯房逐渐的减少，不过不少人现如今追求的也正是电梯房，只不过房价方面这其中许多人还不太清楚，确实，对房价了解不够，买房无疑是为自己增添麻烦，那么电梯房房价?买电梯房要怎么选择?
电梯房房价?
目前房地产市场受到政策和经济的影响，目前还不会出现大涨的情况。买房子也要分人来看的，对于刚需的家庭来说，买房子是迟早的事情，存钱肯定不是利用资金最好的方式，都说现在存钱会缩水，而买房子还能起到保值的作用。
1、楼层越高，楼房的结构要求就越高，工程造价翻倍的往上涨。
2、楼层越高，公共分摊面积就越大，开发商需要把这部分的成本摊到价格里。
3、高层楼房14层以上价格就会比较高，因为高层楼群，楼层矮就会造成一定程度的挡光现象，阳光无法充分照射进房屋。高层视野开阔，且远离地面上层空气较好，同时噪音也会小一些，因此楼层高，价格会稍微贵一些。
买电梯房要怎么选择?
1、采光，要考虑周边的楼层高度，我们北半球光照的时间冬天短，冬至的那天最短，照射的夹角最小，采光要考虑冬天也能照射进室内。楼层的高度要能满足采光的需要
2、噪音，楼层低的噪音要大，高了噪音要小，从减少噪音影响的角度，楼层越高越好。
3、扬尘，城市的扬尘一般高度在22米至30米之间，特别是干燥的地区更要考虑扬尘，应该避开8-12层的扬尘区间
4、考虑避开顶层，容易漏水，且保温差。
5、考虑视觉的空间，站在窗口前，视线最好能看得远些。
6、性价比，一般低楼层单价要便宜，高楼层价格要贵。
上述内容主要所描述的就是对于电梯房房价和买电梯房要怎么选择的具体介绍，电梯房现在因为是比较流行的一种房屋类型，所以价格上可能会略微的贵一些，但是也不用那么的担心这些情况，因为现在国家对于电梯的安装也都是有政策的，除非大家交易的是一些私立的场所，这时就得要考虑的多一些才行了。
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