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夫妻假离婚买的第二套房是否属于夫妻共同财产

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-19 11:52     分享

  在怀化很多名下已有一套住房的家庭,想再次在怀化买房时为了能够享受首套房的贷款利率和首付成数,铤而走险办起了假离婚,把财产过户给一方,另一方买房时就能被算作首套。那么所谓的假离婚后买的第二套房还属于夫妻共同财产吗?

  一、离婚无真假

  1、离婚,没有真假一说,办理了协议离婚就是法律意义上的离婚。

  2、离婚协议上约定房产归男方,则就是男方个人财产。因为双方已经不是婚姻关系,所以谈不上共同财产一说。

  二、法律规定

  《婚姻法》

  第三十一条 男女双方自愿离婚的,准予离婚,双方必须到婚姻登记机关申请离婚,婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时,发给离婚证。

  第十八条 有下列情形之一的,为夫妻一方的财产:

  (一)一方的婚前财产;

  (二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;

  (三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;

  (四)一方专用的生活用品;

  (五)其他应当归一方的财产。

  一般夫妻假离婚买的第二套房不算是夫妻共同财产的,登记在谁的名字下他就能够算的上是谁的财产了,并没有太大差异。夫妻假离婚买的第二套房后来产生了争议,彼此对房产归属有疑虑时,应该来华律网上做个咨询问问专业法律人士。

  三、离婚后财产不再属于夫妻共同财产

  离婚后,双方应当按照签署的离婚协议分割财产,离婚后各自取得财产属于个人财产,不再属于夫妻共同财产,一方无权再依据夫妻共同财产的相关规定要求分割财产。


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