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交了购房定金还能退吗

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-08 15:41     分享

购房者在前期看房时,若是有自己想要的房源,为了防止房子被卖出,从而会按照开发商所说,交付定金。那么交了购房定金还能退不,以及交购房定金的注意事项,各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、交了购房定金还能退不

正常情况下,交了购房定金是不能够退的,不过具体还是要以合同中为主,若是由于开发商的原因,如开发商没有售房资格、开发商存在欺诈售房的行为等,购房者是有权利要求开发商退房。此外,购房者由于无力支付还款的,那么可以和开发商协商解决,不过需事先在合同中备注清楚。

二、交购房定金的注意事项

1、很多人对于定金和订金不是非常的了解,虽然说只有一个字不同,但是其中的意义却是非常大的,定金在法律上是不可退回,而订金是可以退回的。因此,购房者在签订认购书时,需要看清是属于哪种,以免后期自己的利益受损。

2、购房者在和开发商沟通之后,若是想要购买住房,则需要交定金,但是要注意,不要和开发商口头协议,需要写一份认购书,将认购书上写明交付的定金,及相应的条款,以免后期出现纠纷时,口说无凭,造成购房者的利益受损。

3、在交付定金的时候,还需要确定自己的定金在发生什么情况时可以退回,需要和开发商协调清楚,然后在合同中清除的写明,这样才能够将定金交付给开发商。

关于交了购房定金还能退不,以及交购房定金的注意事项,就先介绍到这里了,各位是否了解了呢?我们在看房时,不要轻易的交付定金,需要在确认自己需要购买房子,并且签订了认购书之后,才可放心交付定金哦。有需要了解更多资讯的朋友,请继续关注怀化房产网,后续我们将有更好、更精彩的内容为您奉上。



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