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交了首付,政策有变,这钱能退吗?

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-06-07 09:25     分享

        我们都知道一线和二线城市在房屋交易方面都在执行限购政策,想购买一套房屋不容易,除了准备足够的资金外,首先购房者必须要有购房资格,如果不满足当地的购房需求,就算准备了钱也没有用。还有一种情况大家可能会碰到,有一位朋友投稿说:自己已经交了首付,但是购房资格的政策突然变了,自己没有购房资格,不知道开发商能否把交的首付退还?

  没有购房资格可以要求退首付吗?

  若是在签订合同后由于政策调整导致不具备购房资格那么可以要求退回,但若是自始就不具备购房资格,那么是无法退回的。买方到房屋所在地建委网签窗口做个人购房资质审核,需要携带身份证、户口本、在窗口填写《购房承诺书》等文件,进行初步审查,审查通过,才能办理网签手续。一般审核期为5个工作日。购房人需要提交以下资料(查验原件,留存复印件)

  购房资格审核流程

  1、购房人及家庭成员(包括未成年子女)身份证或军官证等身份证明材料、购房人夫妻登记在原件同一户口的,还应提交民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明(验原件,收复印件1份)单身的提交单身证明。

  2、户口薄(验原件,收复印件各1份)《购房家庭住房情况申报表》的原件、复印件。非本市户籍居民家庭,还应提交自购房之日起算的一段时间内(各个地区不同)个人所得税证明或社会保险缴纳证明。(原件)、境外个人购房的应按国家规定的要求执行。

  以上就是购房资格的全部内容了,我们在购买房屋时需要提前查询购房资格的信息,在确认我们有资格购房后就可以与当地的开放商看房,准备购买新房了,更多房产信息关注怀化房产网


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