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什么是容积率,容积率2.0意味什么

购房流程 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-07-15 14:32     分享

购买怀化新房的朋友都知道,选择房子时,除了注意房子地段、交通、设施设备、物业管理外,还需要注意小区的容积率。那么,下面小编为大家分享容积率2.0意味什么,以及容积率多少合适,大家可以了解下。

一、容积率2.0意味什么

容积率2.0指的是小区建筑面积是用地面积的两倍,容积率越小,小区的建筑密度和建筑楼层就比较低,居住环境就越好。容积率2.0的小区主要以多层,或者是小高层住宅,我们在买房时最好选择容积率不超出3.0的小区。实际上,容积率就是小区建筑面积和用地面积的比例。

二、容积率多少合适

1、容积率0.3-0.5,独栋别墅项目,环境非常不错,但是给人感觉特别的紧凑,如果穿插双拼别墅、联排别墅,就能够解决这个问题。

2、容积率0.5-0.8,一般是双拼、联排别墅,组合3-4层,局部5层是楼中楼,这样看起来品位就很高了。

3、容积率0.8-1.2,如果这个小区都是多层的情况下,环境相当不错,如果其中有底层、联排别墅,环境算一般。

4、容积率1.2-1.5,多层项目的话环境比较普通,如果多层与小高层的组合,肯定卖得很好。

5、容积率1.5-2.0,多层加上小高层项目;容积率2.0~2.5,小高层项目。

6、容积率2.5-3.0,小高层加上二类高层项目,如果全小高层,环境非常的差。

7、容积率3.0-6.0,高层项目。

8、容积率6.0以上属于摩天大楼。

文章总结:以上就是小编为大家分享的容积率2.0意味什么,以及容积率多少合适的相关内容,希望能给到大家有所帮助。选房时要看房屋是什么类型,建筑类型不同,容积率的标准也就不同,因此根据情况选择合适的房屋类型。想了解更多相关内容,请继续关注怀化房产网



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