买房的时候我们都知道,同一个小区,不同楼栋,不同户型,价格就不同,所以买房的时候到底该怎么选择楼栋呢,不同的人看法不一,有些人会选择价格便宜的,就算离出口远一点也没关系,但是在不考虑钱的前提下,同一个小区该怎么选择楼栋呢?
1、看楼栋与道路的距离
对大型社区来说,从社区深处到社区门口距离较远,走路需要很长时间,所以对于经常外出的人来说,要考虑楼栋距门口的距离。除此之外,购房者还应该考虑楼栋与小区主路的距离,对于一些配置机动车主路的大型小区来说,接近主路的楼栋可能会面临汽车尾气污染和噪音的困扰。
2、注意楼间距大小
同一小区不同楼栋的楼间距很可能有差别,众所周知,楼间距大小影响房屋的采光、通风效果,以及私密性的高低。买房选楼栋的时候,要注意看下前后左右的楼间距大小,楼间距过小的房子,不要买。看楼间距大小不仅仅是只看距离大小,要结合前后楼栋的高度来看。
3、看楼栋的朝向
购房者到售楼部看沙盘或者拿到小区的规划图时,一定要先确定好各个楼栋的朝向。由于我国地处北半球,所以在大部分城市中,坐北朝南的房子相对来说采光效果和通风效果最好,也最受大家欢迎。另外,南偏东或者南偏西的房子,其实也不失为一个好的购房选择。
4、留意停车场的位置
有的小区停车场分为地上停车位和地下停车场。如果购房者经常开车出入,在选房时要注意所选楼栋与停车场的距离,不然到了刮风下雨等恶劣天气时就会影响出行便利。
5、留意小区配套的位置
在整个小区内,开发商的配套设施建设并不一定可以完全满足每一栋楼居民的需求。例如垃圾点的布置、建设器材的设置、物业的位置等都需要购房者提前考虑到,以免影响到日常生活。
6、不要靠近住宅底商、幼儿园等
小区里配套有商业和幼儿园等设施一方面是为业主提供了生活便利,但是另一方面也会对生活在周边的业主居住质量有所影响,尤其幼儿园整天的音乐声,话筒声,吵闹声,让家里的老人无法安静的休息和生活。
7、远离外围主干道 减少污染
大多数外围临街的房子都会遭受到更多的噪音污染、灰尘污染、光污染以及异味污染(比如餐厅烧烤摊),很可能影响夜晚的睡眠和白天的通风。
虽然楼栋的选择要看个人的需求,但是在你有足够的条件是,当然要选择最好的楼栋,既远离道路的嘈杂,又离大门口不远,又是坐南朝北的当然更好。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
同一小区那栋房子最好
很多购房者在怀化买房选好了小区之后,就开始选择楼栋。楼栋在整个小区中处在什么位置对居住者的生活影响也很大,如临街的楼栋显然会更多受到噪声的干扰,小区深处的楼栋进进出出可能不够方便。那么什么样的楼栋才是小区中的“必选项”呢?同一小区当中那栋楼的房子最好呢?有什么选楼栋的小技巧呢?
退租后房屋装修投入该怎么处理
很多人在租房后,会选择装修或者安装一些电器或者其他饰品,但是你知道吗,租房可不是随便就能装修的哦。如果你装修了,你知道退租后这些装修该怎么处理吗,其实法院对这一事项早有规定,我们一起看看吧!
小区治安不好是什么原因如何选择治安好的小区
近年来,城市建设不断发展,各种类型的居民小区不断涌现,对于改善居民生活、提升城市形象起到了积极作用。小区治安问题是购房者买房子时要着重考虑的因素,在怀化买房经常会碰到治安不好的小区,这样的小区不仅容易造成业主的财物损失,且对居住者的生命产生极大的威胁。那么小区治安不好是什么原因造成的呢,怎么才能选择到治安好的小区。
买新房时如何去选择小区景观
好的小区景观能让居住更为舒适,但是在购买怀化新房时要怎么选择小区景观呢?购房指南教你以下几步。
在外合租需要注意什么?合租的室友该怎么选择?
随着房屋土地市场的升值,租金也随着市场有小幅波动,寻找合适的租房不易,面对一个人承担不住的租金压力,我们在租房时会考虑合租。如果合租找对了合适的室友,不仅生活会非常开心,每月的租金压力也会分担出去,在陌生的城市我们在外合租需要注意什么?合租的室友该怎么选择?
怀化买房塔楼和板楼的区别
选购房屋的时候,我们会遇到各式各样的房屋,需要做各种各样的决定,就好比到底是买新房还是买二手房一样,板楼还是塔楼也是很多朋友纠结的一个问题,我们做决定的时候由于自己的需求不一样,选择的结果也不一样,那么在怀化买房板楼和塔楼有什么区别呢?
在怀化租房如何能选择居住环境舒适的小区
在怀化租房有些人对居住环境比较高,会选择高档小区居住,有些人选择经济型的小区,但是不管选择哪种小区,我们都要选择居住环境舒适的小区,那么在怀化租房如何能选择居住环境舒适的小区呢?
贷款买房何如选择贷款金额和年限
贷款买房是大部分人选择买房的一种方式,有些人就算有钱也不会选择全款买房,但是选择贷款买房就会涉及到贷款金额和贷款年限,虽然一般住宅的购房首付最低三层,但是你也可以根据自身的情况选择四层,或者更多,那么该怎么选择呢,如果选择贷款金额和年限呢?
赎楼三连问:什么是赎楼有哪些方式存在哪些风险
在现在房产交易中,赎楼是经常发生的,因为很多的房屋都不是全款买入的,一般都是银行抵押贷款的,所以赎楼一般存在于二手房交易中,今天我们就来好好了解一下什么是赎楼,赎楼有哪些方式,存在哪些风险。
同一小区内选择买高层还是买洋房
我们都知道同一个小区内,洋房的价格比高层房子的价格贵,因为洋房是组合产品,一般1层赠送花园和地下室,2-6层赠送露台,7层赠送阁楼,而高层楼房,建筑高,视野好,有电梯,住起来也很舒服,那么在同一个小区内,选择买高层的房子还是选择买洋房好呢?
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号