中介购买二手房流程是怎么样的?
1、看房,一般通过房产中介去看房源;签订定金协议、居间协议,签订协议后付定金;签订买卖合同,也就是房地产买卖合同,同时在网上做合同备案;付首付款,若上家有贷款,通常上家会用首付款去提前还贷;
2、办下家的贷款手续,下家贷款要持买卖合同等材料向银行申请贷款;办过户交易手续,过户手续办好后,交易会出具收件收据;领取房地产,在收件收据出来后20天,下家就可以拿到房地产权证;贷款银行向上家发放贷款,放贷款的时间有可能在产权办出前,也可能在产证办出后,这取决于下家和银行怎么约定;交房和付尾款。
在中介购买二手房流程是怎么样的?其实中介还是有很多靠谱的,因为中介的人脉广,而且房源多,您可以根据自己的喜好来去挑选房屋,中介那里的二手房都很不错,中介费用也不是特别高,具体要不要选择中介还是要根据自己的状况来决定。
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