在怀化买二手房需要提前准备哪些费用

买二手房来源：象盒找房编辑：象盒小编 2019-11-06 10:30 分享

　　在我们的认知里，在怀化买二手房就只要准备首付款就行，东拼西凑，凑足了首付款，结果买房的时候钱还是少了，所以我们应该提前了解在怀化买二手房应该准备哪些费用，一起来看看吧!

　　1、首付和贷款费用

　　购买二手房也是可以办理房屋贷款的，购房者在够买二手房的时候可以选择全部缴纳房屋的总款或者是以贷款的方式来缴纳，如果购房者是以贷款的方式来支付的话，那么就要准备相应的首付。

　　2、税费

　　购买二手房的税费比购买新房要多一些，购买二手房的税主要有三大部分：契税、个人所得税、增值税及附加。

　　3、中介费

　　由于个人获取二手房房源的渠道有限，很多朋友在购买二手房的时候会选择中介公司协助，购房者如果是通过中介来够买的二手房的话，那么购房者还需要缴纳一定的服务费给中介公司，具体缴纳的服务费根据每个城市的收费标准而定。

　　4、其他费用

　　除了上面提到的几个主要的费用之外，还要考虑到其他的杂费，比如在对所购买的二手房需要进行总价评估的评估费用，还有贷款产生的担保费，还有一些数额比较小的费用，比如在过户的时候需要办理的手续费和需要缴纳不动产登记费等，都是按照不同城市相关的收费标准来收取的。

　　了解完这些，那准备买房之前，钱最好先备充足，还备出一份多余的来，以备不时之需，更多房产资讯就在怀化二手房网。

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