怀化买新房延期交房隐藏了什么风险

怀化买新房后延期交房如何赔偿

在怀化买新房后，会出现延期交房的情况，而延期交房分为两种，一是正常延期交付：正常延期交付主要指由于施工迟延或者相关政府手续办理迟延、市政配套迟延等导致的房屋交付逾期。这种延期交付属于延后交房时间，购房者给开发商一定的宽限期，经过一段时间等待就可以收房的情况。二是非正常延期交付：非正常延期交付主要指由于开发商经济实力、相关政府手续违法且无法办理等导致开发商不能或者短时间内不能交付房屋的情形。那么延期交房给如何赔偿呢?

在怀化买新房会遇到哪些风险

在怀化买新房的朋友可能不知道，你会遇到很多风险，不仅仅是房价的涨跌，其中还存在着你可能想都没想到的风险，下面一起来看看在怀化买新房会遇到哪些风险呢?

购买怀化新房 找中介公司可以帮你规避风险

一般来说我们在想购买怀化新房的时候，首先是筛选出来一个比较中意的楼盘，然后去售楼部订房，但是现在你会发现越来越多的中介公司也在宣传怀化新房。也就是说，购买怀化新房不仅仅可以通过开发商，也可以通过房产中介​。那么通过房产中介购买怀化新房都有哪些好处呢？我们首先可以看一下，为什么新房会与房产中介合作，因为房产中介在城市里门店遍布范围比较广，人员比较多，所以为了得到更好的宣传和销售，很多怀化新房选择与房产中介合作。通过房产中介购买新房，可以有效的帮我们规避这个风险。

终于知道买怀化新房和买怀化二手房有什么不同了

买房时，很多人都纠结买怀化新房好还是买怀化二手房好，其实，新房和二手房，各有优缺点。买新房和买二手房，主要有以下几点区别：

怀化买房 买新房还是买二手房

准备在怀化买房的朋友们，买房时，很多人都纠结买怀化新房好还是买怀化二手房好，其实，怀化新房和怀化二手房​，各有优缺点。

怀化新房交房还要交其他费用吗

　　买怀化新房付完首付款后，我们会认为，买房的所有费用都结算清楚了，只需要每个月还房贷了，其实这种想法是错误的，新房交房也是需要交一些费用的哦，下面小编来跟大家说说，新房交房需要交哪些费用呢?

延期交房违约金赔偿

在购房时都要签订购房合同，在签订购房合同时要注意里面的所有条款，比如违约金这部分要明确标明责任是谁。那么购房出现延期交房，其违约金怎么算呢？下面就跟小编一起来看看吧。一、延期交房违约金怎么算1.延期交房60天以内：开发商需赔偿万分之三的违约金，并按日来计算；2.延期交房60天以上：购房者有权利和开发

怀化买房如何规避公摊面积风险

公摊面积是房产行业比较常听到的一个词汇，以前的老房子可能没有公摊面积的说法，但是现在基本上都是新房子了，所以现在的房子基本上都是要讲公摊面积的，在购买怀化新房​的时候对于公摊面积不清楚的朋友们，在购房之前应该先去了解学习一下，这里通过文章给大家讲一讲公摊面积谁发明的?如何规避公摊面积风险?

房屋延期交房的违约金如何计算

近几年，很多购房者都有遇到开发商或卖方延期交房的问题，而延期交房必然涉及到违约金的约定、计算方法和补偿等问题。那么延期交房违约金怎么计算呢？开发商延期交房怎么办呢？下面就跟着小编一起来看看吧！房屋延期交房的违约金如何计算：延期交房违约金=总房价*利率*逾期天数。若开发商到交房日还无法交房的，则每逾期

买怀化二手房 注意这四点

很多人都知道怀化二手房有很多的风险，由于流程复杂资料准备也比较复杂，怀化二手房的交易过程当中面对的交易主体是个人不是公司，所以很多人对这个事情都是非常谨慎又小心的，那我们在买怀化二手房的时候千万不能忽视这4点，否则真的是后悔都来不及了。