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三四线城市是买新房还是二手房好?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-02-25 15:45     分享

三四线城市经济没有一线城市那么紧凑,更适合于安定平凡生活的人,然而很多人都在买新房还是二手房在纠结。其实新房和二手房各有优势,可以根据购房者的要求和预算进行对比选择,同时可以从以下几个方面考虑,下面小编解读三四线城市是买新房还是二手房好?

1、外观与户型:

二手房由于建筑时间较久,所以在外观上略显传统单一,同时在户型设计方面不太合理,房间不够敞亮、客厅面积过于窄小甚至有的老房子没有客厅等。

新房在外观上比较新颖、现代感强,同时新房的设计更显人性化,大开间居室、敞开式厨房、宽大的客厅等较为符合现代人的居住理念。从楼体外观,室内布局来看,新楼盘所占优势比重较大。

2、价格:仅仅就价格而言,二手房更具优势,这也是吸引购房者购买的重要因素。相比之下,新房的单价较高。

3、地段:在市区、热点区域二手房随处可见。新房近年市区新建楼盘不多,多建在近郊及远离市区的地方。同样地理位置的房子,二手房自然占有较大优势。

4、交通:二手房城市核心区有密织的交通网络,交通环境自然优越。新房相对二手房交通不是很方便,公交线路不多,有的楼盘道路不畅。从交通环境方面看,二手房与新楼盘所占优势各不同,伯仲之间,不分上下。

5、升值空间:二者的优势各有不同,所以发展前景也是各具优势。新房的升值潜力比较大,但是购买时价格比较高。

6、交易模式:大部分购房者在购房二手房时都心存芥蒂,大部分是因为中介,以及交易手续、流程复杂,不易被购房者所撑握。而新房则是简单明了,开发商一手办理。

7、物业管理:二手房显然不太具有优势,年代较早,设施都不是很完善,物业相对较差,而新房在各方面都相对较为完善,有一套成熟的物业服务。

三四线城市是买新房还是二手房好?其实在哪买都差不多,只要地理位置较优越。新房子毕竟住着舒服、二手房区别不大,最重要的是自己要住着舒心。



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