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买新房找中介好还是售楼处好

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-03 09:12     分享

       买房子可以说是人生中的一件大事,同时也是一件很不容易的事。在怀化买房基本上都会去找中介或者是售楼处,这两种方法都有各自的优点和缺点,所以需要我们在买房之前多了解这方面的信息。下面就来介绍下买房子找中介好还是售楼处好。

  1、时间和精力上

  开发商的楼盘通常是单个的,也有两三个楼盘一起开发,也就是说,购房者前往售楼处最多也就只能掌握两三个楼盘的状况,可供挑选的面很窄。而房产中介代理机构可以同时代理十几个楼盘,他们手里也许会有几十乃至上百个楼盘,届时购房者就能够从中仔细挑选,还能同时比较多个楼盘的特征。

  2、房屋售价的优惠

  开发商为了赶紧将开发的新楼盘卖出,除了自己的销售力量外,一定会联系较大规模的中介机构协助其售出。若是开发商售楼处的售出价格比中介处的销售价格便宜,则会引起没有人会前往中介处购买新房的结果,那么开发商找中介代理机构协助其出售就成了弄巧成拙,因此找中介处买房也许会更便宜。

  3、规避潜在的购房风险

  众所周知,新房售出一定会有预售或者销售许可证,但如果购房者直接去售楼处购房,开发商是不是已经拿到该证件,除非他们自己展示给你,要不然购房者就无从得知,买房风险自然就大一些。可是,如果新房已经被中介代理,也就侧面验证了该楼盘已经证件具备,可以预售或现售,因为如果房子有问题,中介代理机构也不会实行代理,要不然他们是需要负法律责任的。

  关于买怀化新房找中介还是售楼处这个问题的全部信息就说到这里了,不管是哪一个家庭,买房子都是非常重要的事情,选择一个好的房子,是每一个人所希望的,因为好的房子,也可以有增值的空间,但是相反,如果买到不好的房子,那么可能就会亏在自己手上了。获取更多新房资讯可关注怀化房产网。



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