怀化买房补贴

　　随着在怀化买房的人越来越多，人们开始关注怀化购房补贴的政策，人们都想知道它的标准是什么，只有符合标准才能去申请，那么怎样是符合申请要求呢？补贴标准又是什么呢？

       一、补贴标准

　　购房补贴的补贴标准为：100元/平方米，按网签合同签订面积计算。

　　契税补贴的补贴标准为：购买第二套及以上住宅实缴契税1.5%标准以上部分全额补贴;购买非住宅(写字楼、公寓、经营性店面、商铺)按实缴契税的50%补贴;购买车库、车位按实缴契税全额补贴。

        二、补贴对象

　    “购房补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买新建商品住房的“农民工和农村居民”。“农民工和农村居民”是指现户籍登记在村委会、依法承包农村责任田的人员及其户籍登记在一起的未成年子女。“农民工和农村居民”身份不受行政区域限制，本市行政区域外的“农民工和农村居民”均可享受此政策。

　　“契税补贴”的对象为2017年1月1日至2017年12月31日在怀化市城区购买第二套及以上新建商品房且面积超过90平方米的、购买非商品住房的(“非商品住房”是指非住宅类地产，限定在写字楼、经营性店面、公寓、商铺，仓库、厂房不在享受之列)以及购买手续齐全的车库、车位的。

　　补贴对象所购房屋均限定为新建商品房，购买二手房的不享受契税补贴。农村居民购房享受购房补贴后不再享受契税补贴。

　　 三、补贴发放流程

　　 由开发企业统一发放申请表，申请表格在各自的网签系统中下载打印并通知购房人领取申请表，指导购房人填写申请表格，告知购房人应提交的资料;申请表格及申请资料先由开发企业扫描成电子文档上传至系统后再将纸质资料统一提交到市房产管理局购房补贴和契税补贴发放工作领导小组办公室(以下简称“补贴发放办公室”);“补贴发放办公室”对申请审核，审核结果在市房产管理局政务网(www.hhfdcw.com)公示公告栏目中予以公示，公示期为7个工作日;公示届满无异议后“补贴发放办公室”将补贴资金直接拨付至购房人银行账户。具体流程如下：

　　农村居民购房补贴：购房人申请→开发企业下载并发放申请表格→开发企业审核认定购房情况→户籍所在地村委会审核购房人户籍情况→户籍所在地公安派出所审核购房人户籍情况→购房人提交申请表及申请资料给开发企业→开发企业扫描资料上传系统→开发企业统一提交资料→“补贴发放办公室”审核→公示→支付补贴→资料归档。

　　契税补贴：购房人申请→开发企业下载并发放申请表格→购房人提交申请表及申请资料给开发企业→开发企业审核购房情况→开发企业扫描资料上传系统→开发企业统一提交资料→“补贴发放办公室”审核→公示→支付补贴→资料归档。

　　购房补贴申请资料：1、申请表原件;2、申请人身份证复印件;3、申请人户口簿复印件;4、不动产销售统一发票复印件;5、契税完税证明复印件;6、网签合同第1、2、3、15页复印件;7、申请人银行帐户复印件。

　　契税补贴申请资料：1、申请表原件;2、申请人身份证复印件;3、不动产销售统一发票复印件;4、契税完税证明复印件;5、网签合同第1、2、3、15页复印件;6、申请人银行帐户复印件。

　　通过上文我们了解到了一些怀化买房补贴，原来真的有购房补贴这一说法。另外在申请购房补贴的时候，要高度重视申请补贴需要注意的事情，细节问题也不容忽视！希望这篇文章对大家有一定的帮助，获取更多详情敬请关注怀化房产网。

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