购房者怎样做好购房预算

      在买房的过程中选房不是第一步，在选房之前，购房者还应该做好相应的准备，了解购房预算才是买房过程中的第一步，做好购房预算之后，才能有底的在购买怀化新房时可以帮助购房者选到更加适合自己的房子，但是很多购房者由于没有相关的购房经验，因此就不了解购房预算，那么购房者需要怎样来做买房预算呢?

　　1、计算可支配资金

　　购房者在决定买房之前，首先需要了解清楚自己家庭有多少可挪用的资金，然后需要制定一份详细的购房预算，对房屋投入资金进行可行性分析，充分考虑到自己及家人的收入水平，现有存款和可获得的贷款额度等各种资金，从而正确的估算自己的购房能力。

　　2、了解城市房价

　　在对自己的资金情况有了一定的了解之后，购房者就需要了解清楚自己想要购买房屋所在城市各个区域房价，然后根据自己的经济实力来选择适合的房子，一般来说如果是交通便利配套完善的区域，那么房价会比较高一点。所以购房者可以先制定一个目标区域，对目标区域的基本价格有了一定的了解之后再定制购房预算。

　　3、选择房屋面积

　　在确定购房区域之后，接下来购房者就需要选择房屋面积，不仅是房屋面积，还需要对户型楼层等进行比较，因为商品房每平方米的价格都不低，所以买房时一定要精打细算。主要是根据家庭人口数量和房屋使用功能以及资金实力来进行选择房屋面积，不管选择什么样的房子，应该确定房屋的总建筑面积大小。

　　4、了解物业费用

　　一旦购买房屋之后，购房者便需要开始承担房屋的一切支出，比如水电气物业管理费等费用，虽然这些费用看起来只需要很少一部分支出，但是在买房后，如果购房者对于这些支出考虑不足的话，就会面临尴尬的境地，这项费用每个月数百元甚至上千元不等，各地收费标准不同，所以买房前一定要先了解清楚。

　　5、计算装修费用

　　如果购房者是购买毛坯房的话，那么在交房之后还需要对房屋进行装修，装修房屋的费用也不是一笔小数目，因此在做购房预算的时候，需要把装修费用计算在内，即便是购房者选择购买精装房，在买房之后也是需要添置一些家具和家电的，如果购房者对生活品质要求比较高的话，那么家具家电的费用也不在少数，所以买房前一定要准备好。

　　6、预留各项税费

　　不管是购买新房还是购买二手房，在进行房屋交易的时候都是需要缴纳相关的税费，而税费在购买房屋中占有比较重的比例，按100万的房屋来说，如果是缴纳3%的税费，那么购房者就需要准备好3万的契税费用。

　　以上就是关于怎样来做买房预算的相关内容，希望对各位购房者有所帮助，购房者购买房屋都是为了想要改善自己的生活品质，因此为了让买房的过程更加顺利，在买房之前购房者一定要先做好预算，不要因为房屋给自己增加太大的负担，造成日后的生活压力，到时候可就得不偿失了。

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