怀化
资讯 > 百科 > 买新房 > 买房申请组合贷款要注意什么

买房申请组合贷款要注意什么

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-18 17:01     分享

      现在很多人,尤其是年轻人,刚刚进入职场,收入也不是很高,如果这类人群想买房子,单单用公积金贷款是不能完全支付房款的。这时大家会想到一种办法就是申请组合贷款来购买怀化新房从而实现有一个家的梦想。那么,申请组合贷款要注意什么呢?下面就给大家具体的讲一讲,一起来看看吧!

  申请组合贷款要注意什么?

  申请组合贷款要注意:申请贷款额度要量力而行、用足公积金贷款、组合贷款利率是否会上浮、在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款。

  1.申请贷款额度要量力而行

  现在房价一直都很高,买房的压力越来越大了,而买房要投入的资金也越来越多了。在申请个人住房贷款时,借款人应该对自己目前的经济实力、还款能力做出正确的判断,同时对自己未来的收入及支出做出正确的、客观的预测。一般来说,要从自己的年龄、学历、所从事的职业的行业前景、单位性质等因素分析自已的预期收入趋势,同时兼顾未来大额支出因素后,才可谨慎地确定贷款金额、贷款期限和还款方式,根据自己的收入水平设计还款计划,并适当留有余地。

  2.用足公积金贷款

  有过公积金贷款的朋友都知道,公积金贷款额度是有上限的的,不是无限制的申请的。组合贷款时,购房者尽量用足公积金贷款,并尽量延长贷款期限,同时最大程度的缩短商业贷款期限,以便最大程度的降低月还款额,同时还能节省贷款成本。

  3.组合贷款利率是否会上浮

  大家在贷款的时候最关心的就是贷款利率是多少的问题,这直接影响还款的金额。那么,组合贷款利率是否会上浮呢?那就不一定了,要看当地的具体规定执行,比如在成都地区,首套房申请公积金组合贷款,商业贷款利率要上浮,而在有些地区则同时享受基准利率,不过申请了公积金组合贷款,想要再享受利率优惠一般是不可能的了。所以在想如何申请组合贷款时,应该尽量提高你的公积金贷款额度,毕竟公积金贷款利率低。

  4.在还款期未到之前即先行偿还贷款应先还商业贷款

  如果贷款只是为了缓解一时的压力,日后手里资金宽裕了,大家可以选择提前还款。经过组合贷款买房的客户,若想进行在还款期未到之前即先行偿还贷款,应优先偿还商业贷款,因为组合贷款中,商业贷款部分根据贷款买房的贷款利率执行,公积金贷款部分根据公积金贷款利率执行,若将商业贷款还清,借款人可省许多房贷利息。

  大家在申请组合贷款前,一定要了解好组合贷款的申请条件,全部符合后再去实施,万一哪个地方不符合,前期的工作都白费了,还会耽误了买房子。好了,以上是为大家介绍的关于申请组合贷款要注意什么的相关内容,希望能给您带来帮助!


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

购买怀化新房组合贷款申请条件

贷款买房已经成为了现在最常见的一种购房方式了,购房者在购买怀化新房时办理贷款手续一般有三种选择,目前购买房子主要有公积金贷款、商业贷款和组合贷款这三种,如果是缴纳了个人住房公积金的购房者,符合当地公积金管理中心的规定,就可以申请公积金贷款购买房子,如果贷款额度不够的话,还可以使用组合贷款,那么组合贷款指的是什么呢?申请组合贷款要注意什么呢?

买二手房申请组合贷款年限是多少有什么流程

现在有很多的朋友们会选择购买怀化二手房,毕竟怀化二手房在房地产市场上也是比较畅销的,但是如果要购买二手房的话,大家也要注意购买的方法,有些朋友们会考虑通过贷款的方式来购买,而组合贷款是其中比较常见的方式,那么二手房申请组合贷款年限是多少,有什么流程!

买房申请组合贷款有哪些弊端

现在有很多的年轻人在怀化买房子的时候,可能公积金贷款额度不够,这样的话在买购买怀化新房就会给自己带来很大的压力,所以多数的朋友们会选择组合贷款,就是将公积金贷款和商业贷款组合起来来办理贷款,那么组合贷款提前还贷可以先还商贷吗?组合贷款有哪些弊端?我们来详细的了解一下吧。

新房组合贷款是什么?申请需要哪些条件

一些市民对按揭贷款和公积金贷款耳熟能详,但是对组合贷款这个名词还相对陌生。其实,新房住房组合贷款并不复杂,它是指符合个人住房按揭贷款条件的借款人同时缴存了住房公积金,在申请按揭贷款的同时,向银行申请个人住房公积金贷款。在购买商品房时,既有个人住房公积金贷款也有银行按揭贷款的。贷款条件申请中国建设银行

怀化买房组合贷款首付比例多少

在怀化买房的付款方式有很多,组合贷款就是其中一种,符合个人住房商业性贷款条件的借款人又同时缴存住房公积金的在办理个人住房商业贷款的同时还可以申请个人住房公积金贷款,所以对于很多公积金贷款不够的人选选择组合贷款,那么租房贷款的首付跟商业贷款一样吗,首付比例是多少呢,有什么需要注意的呢?

在二线城市买房要注意什么

现在很多大城市都出现限购政策,这让很多想买房但是没有购房资格的人,选择在二线城市买房,还有人觉得一线城市房价太高,到二线城市买房就不会有那么大的压力,那么在二线城市买房要注意些什么呢?

怀化买房申请个人贷款需要符合哪些条件

在怀化买房大部分都是按揭贷款,但是买房前最好先了解申请个人贷款需要符合哪些条件,看自己是否符合条件,否则会申请了,贷款办不下来,个人住房贷款可以分为商业贷款、公积金贷款以及组合贷款三种形式,怀化买房申请个人贷款需要符合如下条件:

租房合同要注意什么

租房子一定要签租房合同,这是对自身利益的保障,但是即使是签合同也会不小心入坑哦,那么我们在签租房合同的时候需要注意什么呢!   1、看房东的房产证、身份证,确保是本人。

怀化买房 贷款买房需要什么条件

在怀化买房的朋友们,越来越多的选择贷款买房,一方面可能因为手头资金不足,另一方面,考虑到资金贬值和有投资需求的都会更倾向于贷款买房,确实,贷款买房​是很明智的选择,那么贷款买房需要什么条件呢?是不是所有人都可以贷到款呢?今天就为大家介绍一下贷款买房者有哪些条件限制。

怀化买新房如何办理组合贷款

在怀化买新房,可以有一部分人由于公积金贷款不够,会使用商业贷款,所以组合贷款是给很大一部分人提供了便利的,那么怎么办理组合贷款呢!

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口