如果购房者所购买的房屋价格比市场价低,而房屋质量却能得到保障的话,对于购房者来说,这样的房屋就买的值,因此在购买怀化新房的过程中,购房者需要学会砍价的技巧,才能以较低的价格买到好房子。由于很多购房者没有经验,在买房的时候也不知道应该怎么进行砍价,接下来就来告诉大家买房砍价时有哪些技巧。
1、货比三家
在购买房屋的过程中,购房者一定要多比多看,先看看自己所中意的地段,周边有哪些楼盘的房屋正在出售,然后问清楚价格和它的房屋特点以及有没有优惠等等,进行对比之后,选择价格比较低的楼盘再来进行砍价。
2、还价要合理
购房者在进行砍价的时候千万不要只狮子大开口、随心所欲的还价,因为如果有原来的房价相差太多的话,就会让卖家觉得购房则根本没有下定决心要购买该房屋,所以在进行还价的时候一定要注意市场行情,根据当前市场情况来进行还价,这样才能增加砍价的成功率。
3、了解房屋缺陷
在购买房屋的时候购房者想要进行砍价的话,就要了解房屋的缺点,然后才能找到砍价的突破口,开发商在出售房屋的时候也会把房屋的缺点所隐藏起来,购房者在看房时候就要做到火眼金睛,如果发现了房屋的缺点,在砍价的时候就比较容易,但是对于房屋比较严重的缺陷还是需要远离。
4、不要得寸进尺
对于卖家来说,在出售房屋的时候肯定是希望自己能赚钱的,因为亏本的买卖谁都不会做,所以如果购房者在进行砍价的时候,如果卖家已经做出了最后的让步,而价格已经到了购房者心理预期却还想要进行砍价的话,小编建议大家适可而止,因为只有双方互利互赢的时候买卖才能达成。
5、 多人组团买房
购房者在买房的时候,可以多找几个认识的人一起组团买房,不仅可以和朋友住得近,而且组团买房的时候购房者砍价比较容易,开发商也会对团购买房的购房者给予一些优惠。
关于买房砍价时有哪些技巧的相关内容就为大家介绍到这里,在买房的过程中,对于购房者来说能省一点是一点,即便砍价之后开发商只把房价降低了1%,而如果是100万的房子,那么购房者也能节约1万块钱了,对于买房砍价的技巧,如果购房者自己不了解的话,就需要多学习相关知识。
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