商品房的土地使用年限是指什么?

房屋中的70年产权到底是指什么?它是房屋的使用年限吗?

我们在购买新房时，在产权正上面都会看到产权年限为70年，那么大家真的知道这个产权年限到底是什么吗?许多人都会把产权年限与使用年限划等号，认为这两个概念是一样的，现实中真的是这样的吗?今天小编就给大家来说说，这70年产权到底是指什么?产权年限到期了我们该怎么?

土地使用权证丢了可以补办吗

土地使用权证，是证明土地使用权归属谁的法律凭证，人们通常将购买商品房关注的焦点放在房屋质量及房产所有权证上，而忽略了另一项重要权利，即房产范围内的土地使用权。那么如果把土地使用权证弄丢了，可以补办吗，有哪些流程。

什么是房子70年产权

大家在购买商品房时，常常听到销售人员说普通住宅产权70年或者是公寓产权50年之类。那么房子70年产权一般指的是什么呢?房产产权到期后应该如何处理呢?接下来小编就简单的给大家介绍一下。1、 通常我们所说的70年产权指的是房子的土地使用年限是70年。一般情况下我们所购买的商品房，其产权含房屋所有权和土地

土地永久性可以合法转让吗

在土地上建造建筑物或者进性使用，是需要有土地使用权的。有些人土地不用后会转让给别人，那么土地永久性转让合法吗？土地转让有什么注意事项呢？接下来，小编给大家介绍一下相关内容，一起来了解下吧。土地永久性转让合法吗土地永久性转让不合法。根据相关规定，土地是不能永久转让的，土地使用权可以用转让、互换、转包、

什么情况下土地的使用权可以转让

房地产开发商在建设商品房之前，通常都需要开发商以出让方式从当地政府那获得土地使用权，只有拥有土地使用权后才能在该土地上面建设房屋，那么土地使用权可以转让吗，下面本文就来给大家介绍下吧。土地使用权可以转让吗土地使用权是可以进行转让的。土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转移的行为，包括出售、交换

怎样区分住宅和非住宅呢?

一、怎样区分住宅和非住宅呢? 1、使用年限不同非住宅通常包含工业用地、综合用地和商业用地，每一个非住宅用地的使用年限都不同，譬如工业用地的使用年限是50年，商业用地的使用年限是40年，综合用地的使用年限是50年。而住宅用地的房屋大部分的使用年限是70年，若是住宅的使用年限到期之后，就应当上缴一定的契

怀化30年产权的房子可以买吗

相信朋友们都知道，房子的产权年限分为很多种，其中比较常见的有30年、50年和70年，那么30年产权的房子能买吗?产权期限三十年这就意味着房子使用的期限比较短，但并不是不可以买卖的，只是这样的房子价格会比较低，这一点买家就要多注意了，下面小编就给大家详细介绍下吧。30年产权的房子能买吗30年产权的房子

什么是土地承包经营权

我国对土地的管理和使用非常严格，若需要承包经营的，必须向相关部门或有关单位提出申请，并办理承包手续，这样才合法，那么土地承包经营权属于什么权呢？接下来就和小编一起来看看吧！一、土地承包经营权属于什么权土地承包经营权属于用益物权，是体现我国农村承包经营权的一种新型物权。承包经营权包括：承包人或单位因从

什么是土地整理?土地整理有哪些内容?

广义上的土地整理，一般分为两大类，也就是农地整理与市地整理。很多人对于土地整理采取的各种整治都不是很了解。其实这是一个有效让耕地质量提升，改善农业生态条件和生态环境的一种行为。我们一起来了解下土地整理包含哪些内容。土地整理包含哪些内容1、工程生物措施平整土地，归并零散地块，规整农村居民点用地;建设道

什么是二手房的折旧费受哪些因素的影响

买卖二手房的你可知道，二手房的折旧费是什么，我们都知道，房屋都是有一定的使用年限的，在房屋使用过程中，会有自然损耗和人为的损耗，所以在二手房的交易过程中会计算折旧费，那么什么是二手房的折旧费呢，二手房的折旧费会受那些因素的影响，下面一起来了解一下吧！