如何购买二手房最安全?
1、房屋产权问题是购房前的重中之重:要确定房屋是否具有上市资格;要确定房屋是否具有房屋所有权证;房屋产权所有人要保证真实。
备注:房屋产权问题在任何时候都要重视,这不像其他问题有商量的余地。在决定购买二手房之前要确定卖家是房屋所有权证
上登记的所有人,因为只有产权所有人才有资格卖房。且为了保证所有人的真实性,一定要看一下证件原件,或者索要一份复印件。
2、房屋的基本情况需要亲自验证:房屋本身的质量情况;土地使用权的年限;周边环境及配套设施。
3、签订交易合同要注意的事项:合同要完备;违约责任不能省略;选择安全的支付方式。
备注:房款的支付建议特别保留一部分,确认房屋没有其它争议、未缴纳费用和遗留问题后支付。另外,建议采取资金监管的方式,对买方更安全。
如何购买二手房最安全?以上就是小编问题所做的详细介绍,希望对大家有所帮助。
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