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如何购买二手房最安全?

买二手房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-02-26 14:13     分享

因为房价不断暴涨,人们对房子的需求就会减少吗?可以肯定回答不会,所以买房是必然,了解买房流程很重要,其中重中之重就是合同的拟定,下面就有人问了:如何购买二手房最安全?

如何购买二手房最安全?

1、房屋产权问题是购房前的重中之重:要确定房屋是否具有上市资格;要确定房屋是否具有房屋所有权证;房屋产权所有人要保证真实。

备注:房屋产权问题在任何时候都要重视,这不像其他问题有商量的余地。在决定购买二手房之前要确定卖家是房屋所有权证

上登记的所有人,因为只有产权所有人才有资格卖房。且为了保证所有人的真实性,一定要看一下证件原件,或者索要一份复印件。

2、房屋的基本情况需要亲自验证:房屋本身的质量情况;土地使用权的年限;周边环境及配套设施。

3、签订交易合同要注意的事项:合同要完备;违约责任不能省略;选择安全的支付方式。

备注:房款的支付建议特别保留一部分,确认房屋没有其它争议、未缴纳费用和遗留问题后支付。另外,建议采取资金监管的方式,对买方更安全。

如何购买二手房最安全?以上就是小编问题所做的详细介绍,希望对大家有所帮助。



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