二手房交易中一般违约与根本违约分别是什么

房屋交易中遇到不同违约情况怎么解决

　在房屋交易过程中，违约是买卖双方均可能出现的问题。有很多在怀化买房的购房者在购房违约金上与卖方发生过分歧，也有很多购房者在贷款买房之后就提前还贷是否有违约金发生过纷争。那么，在实际的交易过程中，哪些情况算违约?如果出现违约情况，责任谁来负?该怎么赔偿呢?

引起二手房买卖违约纠纷的原因有哪些

现在二手房买卖是比较流行的趋势，而且在怀化二手房买卖还是很有优势的，它的信息比较广，而且二手房也在各个方面可以满足不同人群的趋势。那么如果在二手房买卖的时候出现违约的问题应该如何解决呢，来看看二手房卖房违约怎么办，那么引起二手房买卖纠纷的原因有哪些呢

租房房东违约怎么办租房违约金一般是多少

在怀化租房经常有人碰到这种情况，房东收了定金后却把房子租给别人，还有的租赁合同没到期，房东要提前收房，房东的这些行为都是违法的，在租房期间遇到房东违约怎么办，租房违约金一般怎么算，下面一起看看吧!

租房过程当中房东违约怎么办

随着怀化租房市场日渐发展完善，越来越多的人选择在怀化租房。租房的过程中发生纠纷也屡见不鲜。那么作为出租人的房东与承租人合同签订有效了一段时间后，遇到房东在租房过程当中违约怎么办呢?在这里我们来探究一下。

租房合同快到期了，提前退房算是违约吗?

一般来说房屋租赁合同中租客与房东都会约定租房的时间期限，我们在合同还没有到期的情况下，可能因为工作、家庭或其他个人原因而想提前终止合约内容，却不知道这种情况算是违约么?我们是否该承担相应的责任?针对一个问题，小编给大家总结了三种情况，一起来看一看。

房东违约了怎么办 违约金是多少

签订租房合同是租房过程中一个重要的过程，即是对房主和房客双方权益的保护，也是对双方的约束，所以如果租客在租房过程中违反租房违约，房东就会扣掉租房时所交的押金，那在租房过程中如果房东违约了怎么办呢，违约金是多少呢?

提前退租房算违约吗租房合同违约怎么处理

租房过程中经常会有合同没到期，提前退房的情况，如果提前退房，房东一般都不会退押金，但是租客觉得这不合理，那么租赁合同没到期，提前退房算违约吗，如果租房合同违约一般怎么处理呢，下面我们来一起讨论一下这两个问题吧!

个人二手房交易双方需准备的材料和流程分别是什么

很多买怀化二手房的人是找中介买的，但也有一部分人觉得中介费太贵，所以直接找业主进行交易，但是个人二手房交易与跟中介交易会有一些不同，个人交易更看重房屋的可靠性，房主的真实性，那么个人二手房交易双方需准备什么材料呢，流程又是怎样的呢？

二手房交易中面积误差如何解决

有些人说，我买到的二手房实际面积，变小了，一般而言期房建成后的实测面积与合同约定的面积有误差，而二手房交易中面积出现出差的少，因为二手房大部分是以整套出售的，很多会按面积计价的，但是也有少数会遇到二手房面积出现误差的，那么遇到这种事，该怎么解决呢?

二手房交易中如何避免户口逾期迁出问题

二手房交易中，最常起的争执，应该就是户口问题了，买了二手房后，原房主不迁走户口，就会引发很多问题，会影响孩子上学，也会影响再次转手等问题，这些都是与钱财和利益相关的问题，那么在二手房交易过程中要如何避免原房主户口逾期迁出呢?