怀化买的二手房以后可以卖吗

房屋出售来源：象盒找房编辑：象盒小编 2019-06-27 10:08 分享

在一、二线城市，很多人因经济负担问题倾向于购买二手房，那么，买的二手房以后可以卖吗？影响二手房首付比例因素有哪些？下面跟随小编一起看看吧。

一、买的二手房以后可以卖吗

买的二手房以后可以卖，但是需满足房屋出售满2年的条件，在二手房再次进行市场交易前，首先，对房屋进行重新简单装修，将房屋彻底清洁干净;其次，准备好精美照片、视频等素材，利用好中介经纪，或者在安居客、58同城等APP平台做好宣传。

二、影响二手房首付比例因素有哪些

1、当地的政策

购买二手房之前，购房者需要先了解当地相关的购房政策，以及首付比例的规定，每个城市的购房政策不一样，二手房的首付比例标准也是不一样的，无论是商业贷款购买二手房还是公积金贷款购买二手房，都是根据当地实际情况依法设定的。

2、贷款人所拥有的房产数

二手房按揭贷款包括首套房贷款和二套房贷款，这两种房的首付比例是不同的，首套房为二手房的，贷款的首付比例为30%，二套房为二手房的，首付比例一般为50%-60%，因此，在购买二手房之前，购房者需要了解自己名下拥有的房产数。

3、公积金贷款首付

公积金贷款首套房为二手房的，首付比例为20%，公积金贷款二套房为二手房，且房贷已结清的，首付比例为30%，房贷未结清的，首付比例为30%。

4、商业贷款首付

首套房为二手房，且有按揭贷款的，首付比例至少30%，二套房为二手房的，首付比例至少需要50%-60%。

小编总结：有关买的二手房以后可以卖吗以及影响二手房首付比例因素有哪些的知识，小编就简单的介绍到这里，希望能帮助到大家，如需了解更多内容，请继续关注新环境网。

本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市，是专业的二手房、新房、租房找房平台，每日实时更新大量优质房源，更多二手房出售信息：http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

在怀化买二手房遇到过一房二卖吗

在怀化买二手房一定要注意了，很多不良的房主会心存侥幸心理，一房二卖，那如果我们遇到这种情况应该注意些什么呢!

在怀化买了二手房多久可以再卖

　很多人在怀化买房了二手房后，想要出手专卖，但是好像以前听说过满五满二之类的说法，所以认为买了怀化二手房后，要等两年或者五年才能卖掉，但是有些人，才买二手房，就直接买掉了，这是怎么回事呢，在怀化买了二手房到底多久可以再卖。

在怀化买房碰见尾房可以买吗

很多小伙伴说，在怀化买房的时候碰到尾房，不知道可不可以买，小编告诉大家，答案是肯定的，可能有很多小伙伴对尾房不太放心，那么今天小编就来告诉大家，在碰见尾房的时候只要注意这些，尾房一定的可以买的。

卖怀化二手房房价如何确定

在进行二手房交易的时候，对于卖方来说都想卖个好价钱，而对买方来说当然是越便宜越好。所以二手房如何定价就显得尤为关键，价格定的过高不好卖，定的过低卖方自然也不愿意。决定二手房价格的因素有很多，包括地理位置、房屋年限、楼层、装修等等，接下来为大家介绍二手房定价的相关常识。

买怀化二手房个人所得税有哪些征收方式可以免征吗

买房的时候在新房和二手房之间，大部分人会选择买二手房，主要是二手房可以省去装修这一复杂的环节，但是买二手房就交个人所得税，买怀化二手房个人所得税由那些征收方式呢，那些情况可以免征，我们带着这些疑问一起往下看吧!

买怀化二手房

现在，怀化二手房销量也在逐年上涨，相较于新房而言，二手房拥有交房即可入住的优势，但是相应的交易过程中的各项手续也更复杂且容易引起纠纷。我们经常看到房屋产权纠纷、卖方与业主不是同一人等等怀化二手房交易中出现的问题。

购买正在出租中的怀化二手房，需要注意这些！

很多卖家如果不是急于用钱，都会将房屋先出租，等到价格合适的时候在出售，现在出租房屋一般都是签订的一年期的合同，如果有朋友要购买怀化二手房，还需要注意房屋是否出租，那么正在出租的怀化二手房可以买吗，要注意哪些问题呢?

买怀化二手房的经验总结

在怀化买二手房的人不在少数，有些人买房很纠结，不知道到底该不该买二手房，小编在这里告诉大家，二手房当然是可以买的，买二手房前，不如学学别人的经验吧!

买怀化二手房注意这四点

很多人都知道怀化二手房有很多的风险，由于流程复杂资料准备也比较复杂，怀化二手房的交易过程当中面对的交易主体是个人不是公司，所以很多人对这个事情都是非常谨慎又小心的，那我们在买怀化二手房的时候千万不能忽视这4点，否则真的是后悔都来不及了。

怀化买二手房怎么选择中介公司

怀化买二手房主要的渠道就是通过中介公司，中介公司房源充足，所以买房子选择性比较多，而且手续程序比较方便，所以选择中介公司会方便很多，那么我们要怎么选择中介公司呢?