怀化
资讯 > 百科 > 买新房 > 哪些人不适合贷款买房

哪些人不适合贷款买房

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2019-12-08 11:03     分享

 面对持续上涨的高房价,许多购房者都会有这样的想法,那就是买房宜早不宜晚,否则越往后,房价只会越高。因此可能会选择贷款来在怀化买房。从表面上来看,这种想法似乎很合情合理,但仔细想想,却并非如此!并不是人人都适合贷款买房,尤其是以下这几类人不适合贷款买房,来看看是哪几类人。

  哪些人不能贷款买房?

  1、没诚信的人,就是征信因为各地对于征信的要求不同,有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。

  2、还款能力不达标的人如果是已婚人士,可以夫妻共同申请贷款,只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力,各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限,买房人要考虑家庭支出问题,如果对生活质量要求比较高,可以将房贷月供控制在月收入30%以内,这里的30%是房贷舒适线。

  3、违规付首付的人

  当下,楼市调控一直都在不断升级,银行对于首付款的审查也越来越严格,如果你违规付首付,比如用了首付贷,那么你的房贷将难以获批。就算你侥幸获得了房贷,以后要同时还首付贷与房贷,你的经济压力可想而知,一旦你出现了逾期还贷的情况,那么最终很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。

  4、贷款年龄过大的人一般分为过小和过大的人不能贷款。贷款年龄也是银行审查因素之一,通常要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下,年龄过大的人申请贷款,被拒贷的几率更大。

  以上就是今天跟大家分享的内容。哪些人不能贷款买房?其实不然,人各有志。买房不是每个人的选择。为了避免买到高价房,购房者急于买房的心情可以理解,但如果属于以上这几种人,建议还是先别急着贷款买房了,一定要结合自身情况再客观购买。希望这篇文章内容对大家有一定的帮助,通过以上内容对买房有更多了解,后续还可以关注怀化房产网了解更多买房资讯和楼盘行情。



本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

在怀化有不适合贷款买房的人吗

在怀化有不适合买房的人吗,我们都觉得只要有钱,就能买,就是钱不是很足,也可以贷款买房,但是贷款是有一定压力的,毕竟每个月都要还房贷,所以每个月都要有固定收入,所以有一群人会不适合贷款买房,下面一起来看看吧!

买二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久

买房贷款

卖房时哪些人有优先购买权

一般来说,房客总感觉租房没有保障,毕竟如果房东会有各种各样原因去卖房。对于租客来说,毕竟是住惯了的房子,如果能够买下来总归是最好的。而对于需要买二手房的人来说,也是需要注意这套房子是否存在优先购买人的,因为如果你看中了这套房,正好优先购买人也打算买,那么最终购买的的是优先购买人,那么哪些人有优先购买权呢?

怀化买房 贷款买房需要什么条件

在怀化买房的朋友们,越来越多的选择贷款买房,一方面可能因为手头资金不足,另一方面,考虑到资金贬值和有投资需求的都会更倾向于贷款买房,确实,贷款买房​是很明智的选择,那么贷款买房需要什么条件呢?是不是所有人都可以贷到款呢?今天就为大家介绍一下贷款买房者有哪些条件限制。

哪些行为影响买房贷款

我们常说“诚信为本”,这不仅仅是因为诚信是一种美德,更是因为一旦你出现失信行为,你的贷款就可能会泡汤,那么究竟哪些行为会使贷款受限呢?在怀化买房申请贷款需要注意哪些问题呢?

怀化买房有哪些人适合等额本金的还款方式

怀化买房的时候一般会选谁按揭贷款,一般贷款的方式有两种,等额本金和等额本息,我们今天要给大家介绍的主要是等额本金,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。这种贷款方式的最大好处是还款的压力会越来越小,那么等额本金的还款方式那些人比较适合呢!

贷款买房何如选择贷款金额和年限

贷款买房是大部分人选择买房的一种方式,有些人就算有钱也不会选择全款买房,但是选择贷款买房就会涉及到贷款金额和贷款年限,虽然一般住宅的购房首付最低三层,但是你也可以根据自身的情况选择四层,或者更多,那么该怎么选择呢,如果选择贷款金额和年限呢?

全款买房和贷款买房怎么选择对比一下就知道

现如今买房的方式有很多,而贷款买的是最受欢迎的一种,因为很多年轻人,才出社会,并没有足够的能力去全额的付款买房,所以选择贷款买房的人是比较多的,但是有些人就会觉得,贷款买房需要给银行支付一笔不小的利息,所以贷款买房很不划算,还是全款买房好,那么全款买房和贷款买房到底怎么选择呢,下面一起来对比一下看看哪个更好。

在怀化退休的老人可以贷款买房吗

现在很多退休的老人,觉得现在不用工作,是好好享受生活的时候了,所以会有买房的想法,那么退休的老人在怀化可以贷款买房吗?虽然退休后贷款是会受限制的,但是也是有其他办法的,下面我们一起来看看,退休后到底可以在怀化贷款买房吗?

怀化买房手上只有10万怎么办

对于打工族来,省吃俭用存下10万元买房是一件很不容易的事情,但是随着的房价的飙升,10万元买房还是很有难度的。那么手上只有10万怎么买房呢?买房注意事项有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!手上只有10万怎么买房:10万元买房的方法有三种:①贷款:有公积金的可以申请公积金贷款,没有的可以申请商业贷款

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口