面对持续上涨的高房价,许多购房者都会有这样的想法,那就是买房宜早不宜晚,否则越往后,房价只会越高。因此可能会选择贷款来在怀化买房。从表面上来看,这种想法似乎很合情合理,但仔细想想,却并非如此!并不是人人都适合贷款买房,尤其是以下这几类人不适合贷款买房,来看看是哪几类人。
哪些人不能贷款买房?
1、没诚信的人,就是征信因为各地对于征信的要求不同,有的城市拖欠水电费、话费、偷税漏税、逃票等也会被认定为征信不良者。
2、还款能力不达标的人如果是已婚人士,可以夫妻共同申请贷款,只要两人月收入之和不低于房贷月供2倍也是符合要求的。另外关于还款能力,各位要注意上面说的警戒线是月收入要求的极限,买房人要考虑家庭支出问题,如果对生活质量要求比较高,可以将房贷月供控制在月收入30%以内,这里的30%是房贷舒适线。
3、违规付首付的人
当下,楼市调控一直都在不断升级,银行对于首付款的审查也越来越严格,如果你违规付首付,比如用了首付贷,那么你的房贷将难以获批。就算你侥幸获得了房贷,以后要同时还首付贷与房贷,你的经济压力可想而知,一旦你出现了逾期还贷的情况,那么最终很可能陷入“钱房两失”的尴尬境地。
4、贷款年龄过大的人一般分为过小和过大的人不能贷款。贷款年龄也是银行审查因素之一,通常要求借款人年龄为18-65周岁,其中25-40周岁是比较受欢迎的群体,其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些,会影响到正常还款。尤其在政策收紧的背景下,年龄过大的人申请贷款,被拒贷的几率更大。
以上就是今天跟大家分享的内容。哪些人不能贷款买房?其实不然,人各有志。买房不是每个人的选择。为了避免买到高价房,购房者急于买房的心情可以理解,但如果属于以上这几种人,建议还是先别急着贷款买房了,一定要结合自身情况再客观购买。希望这篇文章内容对大家有一定的帮助,通过以上内容对买房有更多了解,后续还可以关注怀化房产网了解更多买房资讯和楼盘行情。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
在怀化有不适合贷款买房的人吗
在怀化有不适合买房的人吗,我们都觉得只要有钱,就能买,就是钱不是很足,也可以贷款买房,但是贷款是有一定压力的,毕竟每个月都要还房贷,所以每个月都要有固定收入,所以有一群人会不适合贷款买房,下面一起来看看吧!
买二手房可以贷款多少 买房贷款年限是多久
买房贷款
卖房时哪些人有优先购买权
一般来说,房客总感觉租房没有保障,毕竟如果房东会有各种各样原因去卖房。对于租客来说,毕竟是住惯了的房子,如果能够买下来总归是最好的。而对于需要买二手房的人来说,也是需要注意这套房子是否存在优先购买人的,因为如果你看中了这套房,正好优先购买人也打算买,那么最终购买的的是优先购买人,那么哪些人有优先购买权呢?
怀化买房 贷款买房需要什么条件
在怀化买房的朋友们,越来越多的选择贷款买房,一方面可能因为手头资金不足,另一方面,考虑到资金贬值和有投资需求的都会更倾向于贷款买房,确实,贷款买房是很明智的选择,那么贷款买房需要什么条件呢?是不是所有人都可以贷到款呢?今天就为大家介绍一下贷款买房者有哪些条件限制。
哪些行为影响买房贷款
我们常说“诚信为本”,这不仅仅是因为诚信是一种美德,更是因为一旦你出现失信行为,你的贷款就可能会泡汤,那么究竟哪些行为会使贷款受限呢?在怀化买房申请贷款需要注意哪些问题呢?
怀化买房有哪些人适合等额本金的还款方式
怀化买房的时候一般会选谁按揭贷款,一般贷款的方式有两种,等额本金和等额本息,我们今天要给大家介绍的主要是等额本金,是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息,这样由于每月的还款本金额固定,而利息越来越少。这种贷款方式的最大好处是还款的压力会越来越小,那么等额本金的还款方式那些人比较适合呢!
贷款买房何如选择贷款金额和年限
贷款买房是大部分人选择买房的一种方式,有些人就算有钱也不会选择全款买房,但是选择贷款买房就会涉及到贷款金额和贷款年限,虽然一般住宅的购房首付最低三层,但是你也可以根据自身的情况选择四层,或者更多,那么该怎么选择呢,如果选择贷款金额和年限呢?
全款买房和贷款买房怎么选择对比一下就知道
现如今买房的方式有很多,而贷款买的是最受欢迎的一种,因为很多年轻人,才出社会,并没有足够的能力去全额的付款买房,所以选择贷款买房的人是比较多的,但是有些人就会觉得,贷款买房需要给银行支付一笔不小的利息,所以贷款买房很不划算,还是全款买房好,那么全款买房和贷款买房到底怎么选择呢,下面一起来对比一下看看哪个更好。
在怀化退休的老人可以贷款买房吗
现在很多退休的老人,觉得现在不用工作,是好好享受生活的时候了,所以会有买房的想法,那么退休的老人在怀化可以贷款买房吗?虽然退休后贷款是会受限制的,但是也是有其他办法的,下面我们一起来看看,退休后到底可以在怀化贷款买房吗?
怀化买房手上只有10万怎么办
对于打工族来,省吃俭用存下10万元买房是一件很不容易的事情,但是随着的房价的飙升,10万元买房还是很有难度的。那么手上只有10万怎么买房呢?买房注意事项有哪些呢?下面就跟着小编一起来看看吧!手上只有10万怎么买房:10万元买房的方法有三种:①贷款:有公积金的可以申请公积金贷款,没有的可以申请商业贷款
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号