怀化
资讯 > 百科 > 买新房 > 买新房时遇到房屋产权证办不下来怎么办呢?

买新房时遇到房屋产权证办不下来怎么办呢?

买新房 来源:象盒找房     编辑:象盒小编     2020-01-07 09:07     分享

我们有自己的身份证,房子也有产权证,其实这也是相同的道理,产权证就是证明房屋产权归属的重要证件,跟身份证差不多,但是有些房子却是没有产权证的,有些朋友可能觉得,只要是购买的新房都会有产权证,但事实上,购买怀化新房也有可能会遇到产权证办不下来的情况,今天就来讲讲,产权证办不下来怎么办?如何避免这种情况呢?

  产权证办不下来怎么办?

  1、协商解决

  由于购买期房的时候,房子还没有修建好,产权证也是没有办理好的,正常情况下,都是购房者接房之后一段时间,开发商才会统一办理产权证的,如果长时间没有消息的话,购房者要先找到开发商协商解决。通常购房合同中也有关于产权证办理时间的约定的,购房者可以带上合同等,找开发商协商要求承担违约责任,如果问题不大,双方达成一致意见后,等待开发商处理就行。

  2、提起诉讼

  如果产权证办理不下来的原因比较复杂,开发商也难以处理的话,购房者能拿到产权证的几率就比较小了,这个时候就需要让开发商尽早赔偿自己的损失,通常找开发商协商也是无法解决产权证办理的问题的。这种情况下,购房者可以到法院起诉,要求继续履行合同或者要求解除合同,同时追究开发商违约责任,按照相关规定索取赔偿。

  如何避免买到产权证办不下来的房子?

  产权证办理不下来有可能是因为购房者自己的原因,比如说提交的材料不齐,但大多数情况下都是开发商方面的原因,所以为了避免买房后无法办理房产证,购房时尽量选择知名楼盘和有实力的开发商,还要注意查看开发商的资质。如果选择小型开发商,在买房之前要深入调查,开发商以往开发的项目也可以作为参考,最好是找开发项目比较多,经验比较丰富的开发商。

  大家在挑选房子的时候其实也是在挑选开发商,除了要弄清开发商开发项目的资质,调查手续是否齐全之外,同时还要仔细阅读合同的每项条款,在合同中对办理房产证的相关事宜作出详细约定。这样自己在遇到产权证办理不下来的情况时,才能根据合同条款来维护自己的权益。

  从买房子到办理产权证书,由于时间的跨度比较大,通常都需要两三年,所以中间可能会出现的问题就比较多了,房子办理不了产权证只是其中一个比较严重的问题,还有一些楼盘烂尾的情况,以上就是关于产权证办不下来怎么办以及如何避免这种情况的介绍了


本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/

房友正在看

怀化购房贷款办不下来怎么办

现如今房产市场的房价,很多购房者都有数,居高不下的房价让很多在怀化买房有余而力不足,还好,贷款购房可以解决我们的经济问题。现在,贷款购房已经成为一种流行趋势,很多想要购房的业主因为各种各样的原因都会选择贷款购房,那么,问题来了,怀化购房贷款办不下来应该怎么办呢?别着急,今天就为大家详细的介绍一下关于贷款在怀化购房​的相关信息。

怀化买新房时遇到顶楼和一楼该怎么办

一般我们买房是会选择中间楼层,但是你遇到过这样的情况吗,你去买房,结果售房人员告诉你只有一楼或者顶楼了,你会怎么选了,那么这时我们就应该先对比一下一楼和顶楼各有什么优缺点,再来进行选择。我们一起来看看各自的优缺点吧!

买新房还是二手房合适呢?

买新房还是二手房合适呢?其实个人认为不管是买新房还是二手房,这个都要取决于自己的经济状况以及看自己的需要,有的人觉得二手房方便,有的人觉得一手房更好,接下来我们就说说两者都有哪些区别。首先我们先来说说新房:

在怀化买新房会遇到哪些风险

在怀化买新房的朋友可能不知道,你会遇到很多风险,不仅仅是房价的涨跌,其中还存在着你可能想都没想到的风险,下面一起来看看在怀化买新房会遇到哪些风险呢?

2019年到底是买新房还是二手房呢?

现在房价越来越高,很多人再考虑到底是买新房还是二手房。今天小编就给大家说说2019年到底是买新房还是二手房呢?

租房时如何避免纠纷 遇到纠纷怎么处理

租房纠纷似乎是不可避免的,租房的过程中多少都会有一些纠纷,所以在租房时如何避免纠纷,遇到租房纠纷后如何解决,成为了很多人都想知道的问题,今天我们就来跟大家一起了解租房时如何避免纠纷和遇到纠纷怎么处理这两个问题。

买新房时18个需要注意的事项

买房是大家人生中都会经历的一件事情,所以身边有很多的亲戚朋友们其实都是已经买过房子的了,自己在买房子的时候都会像身边的朋友们了解咨询一些问题,小编就给大家说买新房时18个需要注意的事项。

怀化多久可以办房产证

现在许多购房者在怀化买房时,都会向售楼人员核实房屋的产权问题,不过现在房地产市场出售的房屋大多是期房,现房已经非常少了,因此在购房的时候都是没有房产证的,那么什么时候可以办房产证呢?房产证办不下来怎么办呢?一、什么时候可以办房产证根据我国《城市房屋权属登记管理办法》的相关规定来看,因房屋买卖、集成、

买新房时为什么不选13层呢?要怎么选楼层呢?

在不少大的事情做决定时,比如说在购买怀化新房​时人们往往都会更加仔细,但是有不少时候,过于仔细其实和会把事情弄混乱掉,而在于一些楼层方面的选择,经常也会被有些人忘掉,其实楼层中讲究是非常多了,不同的楼层上面,不光是讲究会有不同,在居住体验上,差距也是不小的,那么十三楼层为什么不吉利?楼层怎么做选择?

租房时怎么识别黑中介,遇到黑中介怎么办?

  租房过程中有许多需要注意的事项,一不小心就会遇到租房黑中介设下的重重陷阱。租客在怀化租房时应该如何识别租房黑中介?遇到租房黑中介怎么办?怎么对付黑中介呢?

热门专题
免责声明:您在象盒找房上所看到的新闻内容均由房产开发商提供或来源于网络,不构成广告也未用于商业宣传,象盒找房仅为广大用户无偿传递更多信息,不代表象盒找房赞同其观点,对本文以及其中全部或者部分内容、文字的真实性、完整性、及时性本站不作任何保证或承诺,请读者仅作参考,并请自行核实相关内容。如对内容有疑义,请及时与我们联系。

预约看房

输入有误,请输入少于11个字符!
输入有误,请输入3个字以内的中文!
输入有误,请输入合法的手机号码!
立即预约

免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218

备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。

关于象盒 房贷计算 加入我们 联系我们 总经理邮箱 经纪人登录

湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27

全国服务监督热线:0731-89680218

备案:湘ICP备13010263号

我们发现您的浏览器版本较低!不能很好的体验我们的新版网站。

建议您使用以下浏览器:

Chrome Firefox IE 10/11

不升级浏览器继续浏览,请点击: 关闭窗口