高昂的房价,仍然是广大刚需购房者的一块心病,即使在国家的严格调控下。在高房价的背景下,有些人迫于压力不得不放弃买房,尝试改变着租房的心态;有些人为了能让孩子享受更优质的教育资源或方便自己的工作,只能始终朝着“买房”的目标前进。我们都知道,在条件相同的情况下,二手房的价格会比新房便宜不少,且大部分可以省去装修这个环节。出于经济上的限制以及为了能尽快买到房产解决住房问题,很多人会选择怀化二手房,有些人甚至专门选择市区“老房子”。这不得不让人心生好奇,都说买房子房龄不要超过20年,为什么还要选择这种“老房子”呢?业内人士:多年以后市区的老房子会更加值钱,建议趁早下手。
一、在价格上存在优惠
对比新房以及那些房龄较新的二手房,价格便宜是购房者专门选择市区老房子的一个重要因素。不过,一般来说,选择老房子的购房者,应该往往也是经济条件比较好的,因为由于这些老房子的房龄比较大,很难办理贷款或很难申请长年限、高额度的贷款。
也就是说,想要买到此类的房产,购房者需一次性付清或者提高首付比例才能买到,所以其在价格上通常比同地段的新房优惠不少。还有,老房子的生活成本也低,市区老房子的物业费、水电费等开支也比同地段的小区少,这能为业主节省不少的日常支出。
二、位于市区中心,基础设施完善
这肯定是不用说的,毕竟在市区中心地段的老房子,其周边经过一定时间的建设,基础设备完善、配套齐全。比如,往往都会有商城、交通、校院、市场等样样俱全,出行、购物、娱乐等都非常便利,孩子还可以享受到更好的教育资源。
所以这类的老房子其实是一个宝,如果能买到这种类型的老房子,不仅价格实惠,还不用经过漫长的等待就能享受到周边环境带来的便利,比郊区房有优势。
三、市区的老房子具有理财价值
房产往往具备着金融属性,而随着房价的上涨,房子的金融属性也随之加重,很多人将房子当成了一种理财对象。在慎重考虑中,有些人就会发现了,虽然和郊区的新房相比,市区的老房子价格也差不多,但除了地段好、生活便利等优势外,其还走在了城市更新的“最前列”。
一旦城市换新貌了,那么这些位于城市最繁华地段的老房子也需要更新了,即这些老房子总有需要拆迁的一天,到时候购房者就是人们口中的“拆迁户”,可以得到一笔不菲的赔偿款,这可以说是“稳赚不赔”的理财。
以上就是本文的全部内容了。综上所述,所以,在实际生活,尤其是在一线城市中,专门买这种市区老房子等待拆迁的购房者不在少数,另外,老房子的质量相比现在的新房好,可供居住的年限长,交通便利,不愁租等也是人们选择市区老房子的重要因素。
本文由象盒找房xhj.com推送。象盒找房目前已进驻长沙、株洲、湘潭、武汉、成都、西安、重庆、贵州、广州、海口等24个城市,是专业的二手房、新房、租房找房平台,每日实时更新大量优质房源,更多二手房出售信息:http://www.xhj.com/ershoufang/
房友正在看
怀化市中心的老房子保值吗
随着怀化市经济的发展,怀化城市面积逐渐扩大,许多的人从农村举家搬迁到城市发展,而随着怀化市区新的楼盘不断增多,房价的上涨,房贷压力增大,因此就有人问怀化市中心的老房子保值吗?那么现在我们带着这个问题来探讨一番。
在怀化买房是不是越靠近市中心越好
在怀化买房对于每一个家庭来说都是一件特别重大且容易烦心的事情,因为选房子不仅要看房价是否能承受,还要看房子风水是否好坏。大家不难发现,其中影响价格的的重要一环是地段。
遇到这几种二手房千万要掉头
随着二手房市场的日益发展,买二手房的人也越来越多,但是不是每一套二手房都是可以购买的,二手房的交易本身是面对一些风险的,而有些房子买了后会出现各种各样的问题,那损失就更大了,所以遇到以下这些二手房千万要掉头。
二手房签约,这五大细节不可忽略!
二手房的签约说简单就简单,说难也难,许多人都认为只需要在合同书上签一个字就行了,殊不知二手房合同的签约还有许多细节的问题值得注意,哪些问题值得我们注意呢?小编今天就和大家来聊一聊二手房签约的五大细节!
怀化房贷没还清可以过户吗
随着房价的居高不下,越来越多的人选择购买二手房。那么问题来了,房贷没还清可以过户吗?二手房过户要注意什么呢?如果你对此感到疑问的话,不妨随我一起来了解下。房贷没还清可以过户吗房贷没还清是不可以过户的,但是你可以采用转按揭的方法来出卖商品房。进行转按揭方式,则说明了购房者在未还清贷款时,可以转让或出售
二手房升值快还是新房升值快
现如今,怀化房市的走向相信已经变得非常的明朗,正在朝着一个非常良好的方向发展,对于老百姓们来说是一个非常好的消息,有些人认为现在正是购新房最佳时机,而有些人则是觉得还是买二手房来的更加的划算,升值空间也能够更大一些。“新房”和“二手房”,谁升值空间更大?
怀化买二手房必备知识
怀化二手房网接到很多网友反馈,买了二手房后,发现二手房存在很多问题,有些人说房子漏水,有些人说装修质量不怎么样,也有些人说通风不好等等,现在小编总结买怀化二手房必备知识,买房前一定要看哦!
在怀化买二手房做婚房好吗
现如今的社会,买房和结婚是同时进行的事,有条件的人会买新房,重新装修,而很多年轻人出社会工作没几件,承担不起一套新房,会选择买二手房,买怀化二手房作为婚房可以吗,答案当然是可以的,不管是从风水上还是习俗上都没有说不能买二手房作为婚房,但是一些要注意一下几点。
城市星光大道:地处怀化市中心,绿化率高达39%!
城市星光大道由怀化市得美房地产开发有限公司投资建造,项目位于怀化市迎丰路与红星路交汇处(太平桥农行旁),地处怀化市中心位置,交通便利。项目由2栋高层住宅和1栋多层住宅组成,总共358户,约有车位300个左右,项目总占地面积24亩,总建筑面积4万平米左右,容积率5.6,绿化率39%。
工薪阶层买房是选二手房还是毛坯新房
随着不断上涨的房价,很多没房的工薪阶层都开始盯上了价格稍低的二手房,不管是二手房还是新房,价格都不便宜。到底是选择购买怀化二手房还是毛坯新房呢?专家给出了利弊的分析。
最新资讯
预约看房
免责声明:本站旨在为广大用户提供更多信息服务,不声明或保证所提供信息的准确性和完整性。 页面所载内容及数据仅供用户参考和借鉴,最终以开发商或者经纪人实际公示数据为准, 用户因参照本站信息进行相关交易所造成的任何后果与本站无关。如在本站看到有虚假信息或者信息错误, 您可以点击相应的举报按钮或者拨打举报电话:0731-89680218
备注:本站所有涉及面积或者带有单位“㎡”的信息都是“建筑面积”,所有的售价和均价、月租金等,都是参考价格。
湖南省长沙市雨花区东塘西大华宾馆写字楼18、19、20、21、22、27
全国服务监督热线:0731-89680218
备案:湘ICP备13010263号